Бизнес на надзоре

Крахом. Фирму пришлось закрыть, но мне это пошло на пользу. Негативный опыт хорош тем, что даёт мощный импульс к осмыслению своей деятельности. Я был молод и полагал, что главное - хорошо строить, а всё остальное приложится. Не умел распределять деньги. Только после этого я понял, какую громадную роль играют финансы в жизнедеятельности фирмы. Для меня это стало уроком на всю жизнь, и сегодня я самым придирчивым образом контролирую состояние денежных дел в своей фирме.

П?????? ?? ???????очему решили заняться именно надзором?

Началось со случайности - знакомый, который ничего не понимал в строительстве, решив построить свой дом, попросил меня присмотреть за его стройкой. Потом с такой же просьбой обратился другой, третий. Имея за плечами соответствующее образование и немалый строительный опыт, увидел тут поле деятельности и решил заняться этим делом всерьёз. В 2006 году основал фирму. Сначала работал сам - офисом служил автомобиль. Но число заказов росло, стала формироваться команда. На сегодня в Эстонии построено уже более 200 объектов самого разного назначения, на которых мы осуществляли надзор собственника. Но это не единственное направление нашей работы: кроме надзора, осуществляем строительную экспертизу, даём консультации в области строительства. А недавно в нашей деятельности появилось ещё одно направление - оформляем энергопаспорта для зданий.

Если я решил построить дом и для контроля над строителями нанял надзор, насколько надёжно я защищён от низкого качества строительства?

Всё зависит от компетенции и добросовестности тех, кто будет осуществлять надзор. К сожалению, халтурщики есть не только среди строителей, но и среди тех, кто берётся за надзор. Нам не раз приходилось браться за надзор за возводимым домом в середине процесса. В таком случае знакомишься с документацией, оставшейся от тех, кто осуществлял надзор до тебя. Смотришь в бумаги и сравниваешь с тем, что сделано на самом деле, и становится очевидно: тот, кто это писал, даже не взглянул на работу строителей.

Часто приходилось слышать о низком профессиональном уровне строителей Эстонии. Насколько они обоснованы?

По моей оценке, примерно 40% наших строителей не имеют достаточных знаний о том, чем они занимаются. Перед началом строительства мы, как правило, проводим собрания со строителями, разъясняем им, как следует выполнять ту или иную работу. При этом нередко они делают большие глаза и заявляют, что они работают уже пять лет и до сих пор делали эту работу совсем не так. Остается только гадать, на скольких стройках они успели растиражировать свои неверные методы.