Русским нравится элитное жильё в Эстонии

Продаваемый за 25 млн. крон дом владельца строительной фирмы Viktor Ehitus Виктора Богачова и его супруги Ольги находится недалеко от мызы Саусти. Дела в фирмах Богачова идут неважно, а сам дом обременён ипотекой в размере 2,2 млн. крон. Ольга Богачова подтвердила, что дом продаётся, но со всеми вопросами попросила обращаться к мужу.

Владелец фирм по разработке программного обеспечения Неэме Такис продаёт свою виллу за 18,9 млн. крон. 2007 год его фирма закончила с убытком в размере 80 000 крон. Продажу дома Такис объяснил желанием построить новый, более современный дом в более приватном месте, например, в Отепяэ.

Дешевле всего можно купить два дома, находящихся в Пярну и Виймси. Оба продаются за 11,8 млн. крон. Первый принадлежит Хендрику Хоогвейну, владельцу компании Pinea OU. Налоговая задолженность фирмы составляет примерно 200 000 крон. Владелец второго - Энн Сау, собственник компании Arcman Kinnisvara.

Самая дорогая квартира, продаваемая за 35,8 млн. крон, принадлежит итальянскому бизнесмену Эрнесту Преатони. Четырёхэтажная квартира площадью 500 кв. м. находится в Старом городе и если покупать её в кредит, то в месяц придётся выплачивать банку 190 968 крон. Само здание находится под охраной памятников старины.

Занимающаяся недвижимостью маклер MP Kinnisvara Мария Прууль пояснила, что при покупке дорогих домов больше внимания обращают не на стоимость квадратного метра, а на дорогие отделочные материалы, бассейны с подогревом, бани, мини-спортзалы и пр. Прууль недавно продала до в Кристийне, стоящий больше 15 млн. крон и дом в Хаабнеэме за 13 млн. крон.

"В случае с дорогими домами не стоит высчитывать квадратные метры участка и стоимость строительства квадратного метра в деталях. Нужно учитывать, что в дорогих домах, построенных в последнее время, можно найти более эксклюзивные материалы, использованные для внутрененй отделки, бассейны с подогревом, паровые или турецкие бани, мини-спортзалы. Там есть авторская работа дизейнеров внутренних интерьеров и помимо стиля много внимания уделено технологиям", - пояснила Прууль.

На прошедшей недавно в Москве выставке недвижимости русские проявили повышенный интерес к недвижимости в Эстонии. Особенно для русских важна близость моря в Эстонии.

«Вопреки сложившемуся мнению, они предпочитают не золото и вычурность. Русские заинтеерсованы в стиле модерн. В то же время, проблема "Алёши" им очень близка и поэтому некоторые сделки так и не были заключены», - отметила Прууль.