В июле недвижимость в Таллинне подешевела на 15%

В июле цены на квартиры в Таллинне упали в среднем на 15 %, а количество сделок за месяц выросло с 340 до 485, передаёт компания Pindi Kinnisvara.

66 сделок было заключено в очень дешёвом проекте Parnaou. Тем самым, если вычесть сделки, связанные со строительной фирмой NCC и её партнёрами, то получится, что в июне было продано 419 квартир.

Наибольшие колебания цен вызваны собственниками крупных девелоперских проектов, которые стремятся распродать свои проекты. Также падение цен усиливают сделки, заключаемые между девелоперами. С другой стороны, средний уровень цен в районе резко снижается после того, как проект будет реализован или выйдет из ценовой конкурентной борьбы.

По сравнению с мартом 2007 года (26 431 кр/м?), к июлю 2009 года цены на квартиры в Таллинне упали в среднем на 59 % (10 837 кр/м?). Хотя в большинстве районов города количество предложений снижается, давление на цены не ослабевает.

Колебание цен в Таллинне было следующим:

Центр города -9,1 %

Ласнамяэ -3,4 %

Мустамяэ -4 %

Пыхья-Таллинн -31,5 %

Хааберсти -21 %

Кристийне -22,8 %

Пирита -6,3 %

Нымме -23,8 %

Autor: dv.ee Istsenko Olga