- OMX Baltic−0,21%318,82
- OMX Riga−0,5%977,66
- OMX Tallinn−0,05%2 228,71
- OMX Vilnius0,05%1 509,51
- S&P 500−0,47%7 765,36
- DOW 300,1%51 231,64
- Nasdaq −1,25%27 193,34
- FTSE 100−0,16%10 441,6
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,35
- OMX Baltic−0,21%318,82
- OMX Riga−0,5%977,66
- OMX Tallinn−0,05%2 228,71
- OMX Vilnius0,05%1 509,51
- S&P 500−0,47%7 765,36
- DOW 300,1%51 231,64
- Nasdaq −1,25%27 193,34
- FTSE 100−0,16%10 441,6
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,35
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Склады подешевели наполовину
Складских площадей в хорошем состоянии в
предложении много, как новых, так и вторичного пользования. Землю коммерческого
назначения тоже можно купить в разных местах, разного размера и ценового класса,
значится в обзоре Uus Maa Kinnisvarakonsultantid за II квартал.
Число предложений в течение квартала было относительно стабильным, поскольку большой рост прошел в период с конца 2008 года по начало текущего года. Строительства новых складских площадей не начиналось, поэтому и число предложений в массовом порядке не увеличивалось, сообщает портал ekspresskinnisvara.
Как по части складских площадей, так и в отношении коммерческой земли спрос в Харьюмаа и Таллинне весьма скромен. Лишь немногие предприятия ищут новые площади, в основном же пытаются обойтись имеющимися или даже по возможности сократить и их. По этой причине и строительство новых складских площадей сейчас нецелесообразно.
К тому же, подобная девелоперская деятельность не прибыльна, поскольку уже готовые площади сегодня предлагают очень дешево. Цены на новые складские площади в среднем составляют 45-65 кр/м2, а на более старые - 30-45 kr/м2, в зависимости, конечно, от точного местонахождения и размера. Цены в течение года снизились примерно на 50 процентов.
Интерес к земле коммерческого назначения практически отсутствует, в среднем в Харьюмаа и в Таллинне в отношении коммерческой и производственной земли заключается 10-15 сделок за квартал, но и не все эти сделки совершаются на свободном рынке. Ценовой уровень в случае коммерческой земли вдоль основных магистралей в окрестностях Таллинна составляет в среднем 700-900 кр/м2, чуть подальше можно найти землю уже за 500 кр/м2, а в удалении от дороги – начиная с 200 кр/м2.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Михал: сейчас нет оснований для снижения акциза
Ведомство дает детальные разъяснения
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную