• OMX Baltic0,04%312,74
  • OMX Riga−0,61%910,45
  • OMX Tallinn0,11%2 125,34
  • OMX Vilnius0,33%1 504,68
  • S&P 500−0,51%7 533,77
  • DOW 30−0,2%52 552,97
  • Nasdaq −1,47%25 881,95
  • FTSE 1000,28%10 601,8
  • Nikkei 225−4,03%64 141,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%89,85
  • OMX Baltic0,04%312,74
  • OMX Riga−0,61%910,45
  • OMX Tallinn0,11%2 125,34
  • OMX Vilnius0,33%1 504,68
  • S&P 500−0,51%7 533,77
  • DOW 30−0,2%52 552,97
  • Nasdaq −1,47%25 881,95
  • FTSE 1000,28%10 601,8
  • Nikkei 225−4,03%64 141,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%89,85
На таллиннском рынке жилья район Мустамяэ, где на сегодня в продаже около 800 квартир, по-прежнему остаётся одним из самых популярных районов.
Из 800 квартир, продаваемых в Мустамяэ, примерно 250 находятся в новостройках, сообщает маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo Геттер Вийол.
Наибольшим спросом у покупателей пользуются такие находящиеся ближе к центру города и паркам улицы, как Сютисте и Сийли. Меньше ценится Акадеэмиа теэ, конец Вильде теэ и Кадака теэ.
По данным Земельного департамента, в апреле этого года было заключено 102 сделки и в марте - 69 сделок с недвижимостью в Мустамяэ. По сравнению с 2008 годом, количество сделок сократилось. Например, в марте 2008 года было заключено 156 сделок и в апреле - 133 сделки.
На данный момент наибольшим спросом пользуются 2- и 3-комнатные новые квартиры в Мустямаэ стоимостью ниже миллиона крон.
Как и во всём Таллинне, рынок аренды в Мустамяэ довольно активен. Стоимость аренды упала и, например, 2-комнатную квартиру можно снять за 1500 – 4500 крон в месяц и 3-комнатную за 2000 - 4500 крон в месяц (плюс коммунальные расходы).
Сейчас в Мустамяэ продаётся примерно 800 квартир, 250 из которых находятся в новостройках. Самые крупные девелоперские проекты в Мустамяэ: Кескузе, 14a, Sipelgapesa, Rabakula (Айанди, 3,6), Maepealse, Кадака теэ, 137, Карсти, 5, Сыпрузе пст., 230.
Тем, кто хочет продать свою недвижимость, стоит помнить, что сегодня главную роль играет цена. Не стоит надеяться на рост цен или увеличение числа покупателей.
Если вы нашли подходящую квартиру по реальной цене, то не стоит долго раздумывать - можно её упустить.
Цены на квартиры в Мустамяэ, по данным портала city24.ee
крон за 1 кв. метр
нужен ремонт новая число
ремонт сделан предложений
1-комнатные 12 300-17 000 16 000-22 000 15 000-30 000 129
2-комнатные 8900-14 000 11 000-17 000 12 500-30 000 471
3-комнатные 9000-14 000 10 000-23 000 13 000-30 000 367
4-комнатные 13 000-20 000 11 000-17 000 14 000-25 000 60
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Осиновский: план А – должна закончиться война в Украине. План Б? Нет, ждем плана А
Новости
  • 16.07.26, 06:00
Осиновский: план А – должна закончиться война в Украине. План Б? Нет, ждем плана А
«Очевидно, эта ситуация никого не устраивает – ни их, ни нас», – сказал девелопер Карл Урбаник.
Новости
  • 16.07.26, 08:12
Строительство вилл на Бали, привлекавших высокой доходностью, затягивается. «Некоторые инвесторы очень недовольны»
История девелопера недвижимости на Бали
«Мы вкладывали в него всю душу и боролись до последнего», — рассказал о закрывшемся ресторане его основатель и шеф-повар Мати Людимойс.
Новости
  • 15.07.26, 17:22
Конфликт совладельцев довел ресторан до банкротства: «Тщательно выбирайте своих бизнес-партнеров»
«Я еще вчера долго смотрел и чесал затылок, размышляя, входить или нет, но внутреннее чутье подсказало еще немного подождать», – рассказал инвестор Райво Хейн о недавних раздумьях купить акции SpaceX по цене около 130 долларов.
Биржа
  • 16.07.26, 13:33
Райво Хейн ждет падения SpaceX и увеличил инвестиции в производителя чипов
Metaprint – один из крупнейших производителей аэрозольной упаковки в Европе.
Новости
  • 16.07.26, 11:56
Пострадавшая от кризиса в Ормузском проливе Metaprint отложила повышение цен
Хотя я понимаю, что приобретение недвижимости может оказаться для молодого человека непростой задачей, я не считаю, что собственное жилье непременно останется недоступным для того, кто действительно стремится его купить. Многое зависит от силы воли, последовательности и готовности делать выбор.
Эпицентр
  • 15.07.26, 08:31
Дом мечты в 26 лет: как мы за год накопили 28 000 евро на первоначальный взнос
Компания AbeStock, принадлежащая семье Випс, расширила свой портфель брендов. В него уже входят известные марки, в том числе Mondelez, выпускающая шоколад Milka.
Новости
  • 16.07.26, 12:12
Семейная компания Випсов выкупила латвийского продавца бытовой техники
«Мы должны учитывать, что распознать киберугрозу становится все сложнее, ведь ИИ позволяет максимально реалистично имитировать системы защиты от мошенничества», — объясняет руководитель отдела ИТ Ахти Паю.
  • KM
Content Marketing
  • 11.05.26, 15:54
Ахти Паю: распознавание мошенничества зависит от осведомленности сотрудников, которой нужно заниматься систематически

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную