7 сентября 2009 в 12:01

Цены реальных сделок

Dv.ee представляет обзор типовых сделок августа по данным фирмы недвижимости Uus Maa.

3-комнатная квартира в Пыхья-Таллинне

Цена продажи: 680 000.-

Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Сыле, 37

Общие данные: 46.9 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к центру города, хорошая инфраструктура, реновированный дом, квартира с хорошей планировкой.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Яанус Эльмерс

Период продажи: 2 месяца

2-комнатная квартира в центре города

Цена продажи: 1 590 000.-

Местоположение: Таллинн, центр города, площадь Виру, 6

Общие данные: 64 м2

Год строительства: 2005

Факторы, повышающие рыночную стоимость: большой балкон, обстановка.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: отсутствие парковочного места.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Маргит Сильд и Тийу Лехтонен

Период продажи: 2 недели

3-комнатная квартира в Таллинне

Цена продажи: 650 000.-

Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Мустамяэ теэ, 171а

Общие данные: 60,8 м2

Год строительства: 1972

Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение, хорошая планировка.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в обновлении, последний этаж.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Аве Класер

Период продажи: 3 месяца

1-комнатная квартира в Таллинне

Цена продажи: 490 000.-

Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Линда, 11

Общие данные: 28,3 м2

Год строительства: 1930

Факторы, повышающие рыночную стоимость: маленький дом (5 квартир), близость к центру города (15 минут), реновированная мансардная квартира, в подвале есть баня.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: маленькая площадь.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Марина Ходус

3-комнатная квартира в Мустамяэ

Цена продажи: 900 000.-

Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Кескузе, 14a

Общие данные: 72,2 м2

Год строительства: 2007

Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение, хорошая инфраструктура.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: форма собственности – право на застройку.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Аве Класер

Период продажи: 2 месяца

Сельскохозяйственная земля в Вильяндимаа

Цена продажи: 800 000.-

Местоположение: Вильяндимаа, волость Халлисте, деревня Вана-Каристе

Общие данные: 55,5 га

Факторы, понижающие рыночную стоимость: высокая амортизация зданий

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Яанус Каск

Период продажи: 4 месяца

Бокс рядного дома в Тарту

Цена продажи: 1 300 000.-

Местоположение: Тарту, Ихасте, Палласе пст., 121a

Общие данные: 62,7 м2 (3 комнаты)

Год строительства: 2009

Факторы, повышающие рыночную стоимость: тихое место, балкон, терраса, баня, два этажа, личная земля в порядке пользования.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Мати Сависикк

Период продажи: 6 месяцев

2-комнатная квартира в Тарту

Цена продажи: 470 000.-

Местоположение: Тарту, центр города, Ю. Куперьянова, 4.

Общие данные: 26,6 м2

Год строительства: 1960-е годы

Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение (центр города, но в удалении от проезжей части), квартира расположена на 3-м этаже.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Хейди Тубли

Период продажи: 4 месяца

2-комнатная квартира в Тарту

Цена продажи: 975 000.-

Местоположение: Тарту, центр города, Пеплери, 4

Общие данные: 52,4 м2

Год строительства: 1870

Факторы, повышающие рыночную стоимость: привлекательное местоположение (тихий внутренний двор рядом с Тоомемяги), здание, ценное с архитектурной точки зрения, квартира находится на 2-м этаже, хорошее состояние квартиры.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: фасад дома и подъезд нуждаются в реновации.

Время сделки: 08.2009

Посредник в сделке: Хейди Тубли

Период продажи: 4 месяца

Autor: dv.ee Istsenko Olga

Самое читаемое