Цены реальных сделок
Dv.ee представляет обзор типовых сделок августа по данным фирмы недвижимости Uus Maa.
3-комнатная квартира в Пыхья-Таллинне
Цена продажи: 680 000.-
Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Сыле, 37
Общие данные: 46.9 м2
Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к центру города, хорошая инфраструктура, реновированный дом, квартира с хорошей планировкой.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Яанус Эльмерс
Период продажи: 2 месяца
2-комнатная квартира в центре города
Цена продажи: 1 590 000.-
Местоположение: Таллинн, центр города, площадь Виру, 6
Общие данные: 64 м2
Год строительства: 2005
Факторы, повышающие рыночную стоимость: большой балкон, обстановка.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: отсутствие парковочного места.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Маргит Сильд и Тийу Лехтонен
Период продажи: 2 недели
3-комнатная квартира в Таллинне
Цена продажи: 650 000.-
Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Мустамяэ теэ, 171а
Общие данные: 60,8 м2
Год строительства: 1972
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение, хорошая планировка.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в обновлении, последний этаж.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Аве Класер
Период продажи: 3 месяца
1-комнатная квартира в Таллинне
Цена продажи: 490 000.-
Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Линда, 11
Общие данные: 28,3 м2
Год строительства: 1930
Факторы, повышающие рыночную стоимость: маленький дом (5 квартир), близость к центру города (15 минут), реновированная мансардная квартира, в подвале есть баня.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: маленькая площадь.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Марина Ходус
3-комнатная квартира в Мустамяэ
Цена продажи: 900 000.-
Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Кескузе, 14a
Общие данные: 72,2 м2
Год строительства: 2007
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение, хорошая инфраструктура.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: форма собственности – право на застройку.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Аве Класер
Период продажи: 2 месяца
Сельскохозяйственная земля в Вильяндимаа
Цена продажи: 800 000.-
Местоположение: Вильяндимаа, волость Халлисте, деревня Вана-Каристе
Общие данные: 55,5 га
Факторы, понижающие рыночную стоимость: высокая амортизация зданий
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Яанус Каск
Период продажи: 4 месяца
Бокс рядного дома в Тарту
Цена продажи: 1 300 000.-
Местоположение: Тарту, Ихасте, Палласе пст., 121a
Общие данные: 62,7 м2 (3 комнаты)
Год строительства: 2009
Факторы, повышающие рыночную стоимость: тихое место, балкон, терраса, баня, два этажа, личная земля в порядке пользования.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Мати Сависикк
Период продажи: 6 месяцев
2-комнатная квартира в Тарту
Цена продажи: 470 000.-
Местоположение: Тарту, центр города, Ю. Куперьянова, 4.
Общие данные: 26,6 м2
Год строительства: 1960-е годы
Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение (центр города, но в удалении от проезжей части), квартира расположена на 3-м этаже.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Хейди Тубли
Период продажи: 4 месяца
2-комнатная квартира в Тарту
Цена продажи: 975 000.-
Местоположение: Тарту, центр города, Пеплери, 4
Общие данные: 52,4 м2
Год строительства: 1870
Факторы, повышающие рыночную стоимость: привлекательное местоположение (тихий внутренний двор рядом с Тоомемяги), здание, ценное с архитектурной точки зрения, квартира находится на 2-м этаже, хорошее состояние квартиры.
Факторы, понижающие рыночную стоимость: фасад дома и подъезд нуждаются в реновации.
Время сделки: 08.2009
Посредник в сделке: Хейди Тубли
Период продажи: 4 месяца
Autor: dv.ee Istsenko Olga