4 декабря 2009 в 10:39

Лёгкое оживление рынка недвижимости

Некоторое оживление рынка недвижимости, отмеченное еще в октября, в ноябре не только продолжилось, но и усилилось.

Если в октябре в Харьюмаа сделок было заключено на 1,2% больше, чем в октябре прошлого года, то в ноябре это превышение составило уже 24,7%. Причем в обоих месяцах число сделок превысило тысячу.

По данным Земельного департамента, в Харьюском уезде в октябре было заключено 1173 и ноябре - 1078 сделок с недвижимостью. При этом в ноябре произошло небольшое, в размере 1,92%, повышение цен по сравнению с предыдущим месяцем. Правда, если сравнивать с тем же периодом 2008 года, то нынешние цены оказываются примерно на 35% ниже.

Период спада рынка сделал людей очень осторожными, и решения о покупке многие перенесли на будущее. Однако сегодня они начинают все смелее принимать решения о покупке недвижимости, что и является причиной оживления на рынке.

Типичные сделки последнего времени:

Дома

Бокс рядного дома в Нымме

Цена продажи: 2 400 000

Расположение: Трумми теэ, 30M, Нымме, Таллинн

Общие данные: общая площадь 210 м2, земельный участок 138 м2

Год постройки: 1998

посредник: маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo, Сильва Рахнел

период продажи: 3 месяца

Парный дом в Таллинне, Хааберсти

Цена продажи: 1 300 000 крон

Расположение: Хааберсти, Реха

Общие данные: 309 м2 (8 комнат), земельный участок 1120 м2, дом продан в виде готовой коробки, хорошее место, 3 км от границы Таллинна, вид на озеро, есть дороги и коммуникации, однако дом необходимо доделать

Год постройки: 2007

посредник: макЛер Uus Maa Kinnisvaraburoo, Кюлли Фридрихсон

Период продажи: 2,5 месяца

Дом в Вяйке-Маарья

Цена продажи: 525 000 крон

Расположение: Рави, 5, Вяйке-Маарья

Общие данные: 90 м2 (5 комнат), площадь участка 1400м2

Год постройки: 1967

Посредник : маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo, Аймар Тюрбсал

Период продажи: 6 месяцев

Земли

Участок в Вильянди

Цена продажи: 240 000 крон

Расположение: волость Вийратси, деревня Валма

Общие данные: 13 га с домом и хозяйственными постройками: сарай, баня, до озера Выртсъярв 250 м, но дом амортизирован

Посредник: маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo, Пирет Бранс

Период продажи: 7 месяцев

Квартиры

Квартира в столичной части грода Кристийне

Цена продажи: 630 000 крон

Расположение: Линну теэ, 3

Общие данные : 48,5 м2, 2 комнаты, II этаж, квартира нуждается в ремонте

Год постройки: 1953

Посредник: маклер Uus Maa kinnisvara buroo, Марина Ходус

Период продажи: 4 месяца

Квартира в центре Пярну

Цена продажи: 1 260 000 крон

Место: Суур Вески, 18

Общие данные: 61,5 м2 (3 комнаты), каменый дом, эксклюзивная квартира, раздельные комнаты, большая бесплатная автостоянка

Год постройки: 2007

посредник: маклер Uus Maa Parnu Kinnisvaraburoo, Анри Выйгемаст

Период продажи: 3 месяца

Квартира в Раквере

Цена продажи: 415 000 крон

Расположение: Лаада, 6

Общие данные: 3 комнаты, 61 м2, балкон

Посредник : маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo Virumaa, Эве Соппе

Период продажи: 2 месяца

Квартира в Мустамяэ

Цена продажи: 480 000 крон

Расположение: Э. Вильде теэ, 108

Общие данные: 43 м2 (2 комнаты), квартира требует ремонта

Год постройки: 1973

Посредник : маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo, Аве Класер

Период продажи: 1 неделя

Бизнес-площади

Кохтла-Ярве, часть города Ахтме

Цена продажи: 80 000 крон

Расположение: Сыпрузе, 44a, 1-й этаж жилого дома

Общие данные: 155 м2

Год постройки: 1958

Посредник : маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo, Ханнес Халлик

Период продажи: 1 неделя

Autor: Мика Суксдорф

Самое читаемое