Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    На рынке недвижимости ищите аномалии

    Если у кого-то «завалялся» свободный миллион крон, то во что разумнее всего вложить его?

    «Сегодня средние цены на недвижимость на вполне разумном уровне, а потому стоит покупать недвижимость, - сказал газете Eesti Paevaleht консультант по вопросам недвижимости Тыну Тоомпарк, - Однако, надо помнить, что каждый объект недвижимости уникален, а потому требует отдельного рассмотрения, поскольку и сегодня далеко не любой из продаваемых объектов действительно дешев».
    В целях инвестирования он советует приобретать скорее жилые площади, чем коммерческие. «Рынок жилья более ликвиден», - поясняет он.
    Также стоит обратить внимание на земельные участки. «На рынке стоит поискать аномальные случаи – к примеру, когда у продавца проблемы и он вынужден срочно продавать. Поскольку он находится под гнётом обстоятельств, то у него можно добиться большей скидки. Но надо иметь в виду, что сегодня получить кредит на покупку земельного участка практически невозможно, поэтому наличие значительной суммы денег дает большое преимущество», - продолжает Тоомпарк.
    Если же для владельца денег важна ликвидность объекта, то стоит приобретать не землю, а квартиру. «Надо исходить из того, что каждый объект недвижимости уникален. Например, если в объявлении указано, что в спальном районе продается пригодная для жилья квартира по цене 10 000 крон за «квадрат», то ее надо покупать в любом случае. Если же за квартиру требуют миллион крон, то тут нужно хорошенько разобраться, что ты будешь иметь за эти деньги», - считает Тоомпарк.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
Пять технологических акций, которые обещают богатство даже при малых инвестициях
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.