• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 20.11.13, 17:23
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Arco Vara: быстрых изменений не будет

Сегодня люди, как правило, рассматривают недвижимость как инвестицию. Они серьезно подходят к выбору объекта с умом, сказала Майя Даляев руководитель бюро недвижимости Arco Vara сегодня на конференции ДВ "Ключ к успеху 2014".
"По возможности покупается жилье в новом доме," - сказала Даляев, заметив, что около 50% сделок происходит с самофинансированием.
Количество сделок с недвижимостью:
Год/ всего по эстонии/ всего по таллинну

Статья продолжается после рекламы

2013/15355/6675
2012/15531/7042
Самая ликвидная группа, по словам Даляев, это жилые площади в 40-55 кв. м.
На активность рынка недвижимости влияют такие факторы как:
• стабильная работа/доход,
• низкие процентные ставки по кредитам
• низкие процентные ставки по депозитам

Статья продолжается после рекламы

• увеличение объема предложений качественной недвижимости
В отношении жилых помещений важно расположение и инфраструктура, прогнозируемые расходы по содержанию, а также качество здания, отметила она.
В отношении коммерческой недвижимости важно расположение и инфраструктура объекта, возможности парковки и низкие коммунальные расходы.
Даляев отметила главные моменты в отношении рынка жилья на 2014 год. Она сказала, что цены на недвижимость падать не будут, за исключением недвижимости низкого качества.
Кроме того, спрос в отношении нового жилья будет выше предложения. Нужно учитывать ,что рост цен на новое жилье связан с ростом цен на строительствo.
Даляев также сказала, что клиент доверяет крупным и известным компаниям. "Для потребителя также важны все связанные с приобретением жилья ежемесячные расходы (в т.ч. платеж по кредиту, коммунальные и прочие дополнительные расходы)," - сказала эксперт.
На рынке коммерческой недвижимости Даляев отметила следующие тренды.
"Строительство новых торговых центров процветает. Ожидается стабильный рост объема предложений офисных площадей. А складские и производственные площади строятся для конкретного заказчика. В целом, растущая цена строительства поднимает цену аренды," - сказала она. Даляев также отметила у нас отсутствие многофункциональных зданий (нет таких мест, где все вместе: склад, магазин, офис).

Похожие статьи

Новости
  • 03.03.14, 10:36
Концерн Arco Vara существенно увеличил прибыль
Согласно опубликованному в пятницу экономическому отчету Arco Vara, оборот предприятия уменьшился, однако прибыльность фирмы взлетела до небес.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную