Предложение сдерживает рост цен

По словам исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, бюро недвижимости на самом деле не слишком приветствуют рост цен в данной сфере: если цены растут слишком быстро, пропадают покупатели.

До сих пор рост цен замедлялся, поскольку, по словам Вахтера, существовавший ранее спрос получил ответное предложение, и предложение на данный момент превышает спрос. «Недвижимость не слишком отличается от экономики в целом – если в экономике дела плохи, то плохо они идут и в сфере недвижимости», - сказал он.

Вахтер подчеркнул, что до сих пор рост цен был в основном заметен на таллиннском рынке квартир. «В случае с частными домами бума не было, ситуация не стала ни лучше, ни хуже. Рост цен наблюдался, однако не настолько резкий (как на квартирном рынке – прим. ред.)», - сказал Вахтер. По его словам, настала новая нормальность, при которой число сделок в Таллинне сократилось на 20%.