OMX Baltic−0,01%301,28
OMX Riga−0,15%931,73
OMX Tallinn−0,04%1 990,57
OMX Vilnius0,24%1 307,61
S&P 500−0,16%6 816,51
DOW 30−0,09%48 416,56
Nasdaq −0,59%23 057,41
FTSE 1001,06%9 751,31
Nikkei 225−1,44%49 445,1
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,45

OMX Baltic−0,01%301,28
OMX Riga−0,15%931,73
OMX Tallinn−0,04%1 990,57
OMX Vilnius0,24%1 307,61
S&P 500−0,16%6 816,51
DOW 30−0,09%48 416,56
Nasdaq −0,59%23 057,41
FTSE 1001,06%9 751,31
Nikkei 225−1,44%49 445,1
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,45

08.06.15, 12:37

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на жилье растут, но и зарплата тоже

В первом квартале этого года доступность жилья в Таллинне сохранилась на том же уровне, что и в прошлом году. Хотя цены на квартиры в Таллинне продолжили быстрый рост, относительно быстро росла и нетто-зарплата.

dv.ee

Цены на жилье растут, но и зарплата тоже

Foto: Scanpix

Положительно повлияло на доступность жилья и снижение процентных ставок по жилищным кредитам.

В Таллинне рост цен на квартиры постепенно замедляется. Наряду с прочим за этим стоит рост предложения. Средний уровень квартирных цен в Таллинне в первом квартале этого года всё же был лишь на 7% ниже, чем прежний максимум, отмеченный весной 2007 года. При этом надо учитывать, что соотношение цен на недвижимость и нетто-зарплат сейчас говорит в пользу большей доступности жилья, чем это было 2007 году.

Из трёх столиц стран Балтии жильё в соответствии с индексом по-прежнему было самым доступным в Риге. В соответствии с индексом Swedbank, доступность жилья в Риге и Вильнюсе в первом квартале улучшилась.

Статья продолжается после рекламы

При расчёте индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI), который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м?. Под доступностью подразумевается ситуация, когда возвратные платежи по взятому на 30 лет жилищному кредиту с 15%-ным самофинансированием составляют 30% нетто-зарплаты семьи.