OMX Baltic0,03%276,55
OMX Riga0,09%879,38
OMX Tallinn−0,07%1 743,95
OMX Vilnius0,34%1 052,84
S&P 500−0,05%5 851,2
DOW 30−0,02%42 924,89
Nasdaq 0,18%18 573,13
FTSE 100−0,14%8 306,54
Nikkei 225−0,28%38 304,05
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%103,45

OMX Baltic0,03%276,55
OMX Riga0,09%879,38
OMX Tallinn−0,07%1 743,95
OMX Vilnius0,34%1 052,84
S&P 500−0,05%5 851,2
DOW 30−0,02%42 924,89
Nasdaq 0,18%18 573,13
FTSE 100−0,14%8 306,54
Nikkei 225−0,28%38 304,05
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%103,45

08.06.15, 12:37

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на жилье растут, но и зарплата тоже

В первом квартале этого года доступность жилья в Таллинне сохранилась на том же уровне, что и в прошлом году. Хотя цены на квартиры в Таллинне продолжили быстрый рост, относительно быстро росла и нетто-зарплата.

dv.ee

Цены на жилье растут, но и зарплата тоже

Foto: Scanpix

Положительно повлияло на доступность жилья и снижение процентных ставок по жилищным кредитам.

В Таллинне рост цен на квартиры постепенно замедляется. Наряду с прочим за этим стоит рост предложения. Средний уровень квартирных цен в Таллинне в первом квартале этого года всё же был лишь на 7% ниже, чем прежний максимум, отмеченный весной 2007 года. При этом надо учитывать, что соотношение цен на недвижимость и нетто-зарплат сейчас говорит в пользу большей доступности жилья, чем это было 2007 году.

Из трёх столиц стран Балтии жильё в соответствии с индексом по-прежнему было самым доступным в Риге. В соответствии с индексом Swedbank, доступность жилья в Риге и Вильнюсе в первом квартале улучшилась.

При расчёте индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI), который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м?. Под доступностью подразумевается ситуация, когда возвратные платежи по взятому на 30 лет жилищному кредиту с 15%-ным самофинансированием составляют 30% нетто-зарплаты семьи.