- OMX Baltic−0,33%319,24
- OMX Riga1,08%981,62
- OMX Tallinn−0,04%2 227,79
- OMX Vilnius−0,41%1 507,08
- S&P 5000,58%7 818,93
- DOW 300,49%51 521,28
- Nasdaq 0,45%27 599,89
- FTSE 100−0,74%10 464,02
- Nikkei 225−0,92%70 035,71
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,59
- OMX Baltic−0,33%319,24
- OMX Riga1,08%981,62
- OMX Tallinn−0,04%2 227,79
- OMX Vilnius−0,41%1 507,08
- S&P 5000,58%7 818,93
- DOW 300,49%51 521,28
- Nasdaq 0,45%27 599,89
- FTSE 100−0,74%10 464,02
- Nikkei 225−0,92%70 035,71
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,59
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
...и никакого мошенничества. Как сделать недвижимость привлекательной?
Eesti Ekspress рассказывает сегодня о профессии хоум-стейджера. Задача этих людей – оформить выставленную на продажу квартиру таким образом, чтобы быстро найти покупателя. Хоумстейджинг родился в Америке в 70-х годах. Приемы, используемые хоумстейджерами, могут понять цену недвижимости на 10%.
Единственный в Эстонии хоум-стейджер Герди Анупылд дала несколько советов, как выставить квартиру в выгодном свете.
- Освободиться от всего личного. Home staging – противоположность дизайна интерьера, потому что дизайнер интерьера исходит из пожеланий конкретного владельца, его вкусов. Хоумстейджер, напротив, должен устранить все, что напоминает о прошлом владельце: начиная от следов грязи и фотографий и заканчивая слишком своеобразным цветом стен.
- Запах владельца. Покупатели принимают решение о том, нравится ли им квартира, в первые 90 секунд. Имеет значение, что они увидят, только войдя в дверь. А также то, какой запах почувствуют. Нужно открыть окна, почистить ковер и купить ароматизатор воздуха – такую баночку с ароматической жидкостью, из которой торчат палочки.
- На фотографиях все должно выглядеть красиво. Окна должны быть чистыми, мебель – легкой (чтобы комната казалась больше), стены в нейтральных тонах, освещение хорошее. Можно повесить картину, чтобы добавить «цветовых пятен».
Продвинутый хоумстейджер формирует «сцены», которые помогают покупателю представить, как он живет в этой квартире. Например, сцена «романтический вечер у камина»: возле камина раскладывают подушки и два бокала с вином. Или «утреннее пробуждение»: поднос с кофейником и свежая газета.
У Герди есть небольшое помещение в центре Таллинна, где она хранит предметы, которые переносит из квартиры в квартиру. Это свечи, ковры, пледы, лампы, подушки, искусственные цветы.
- Самое важное – квартира должна понравиться женщине, добавляет эксперт по недвижимости Андреас Кёнгетер. Как привлечь женщину? В место с хорошим освещением, где тень не подчеркивает морщины, нужно поставить зеркало. На окно – растение. В спальную – коврик.
Горячие новости
Самые читаемые
3
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную