• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,8
  • 22.11.17, 09:25
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Пенсионные фонды Swedbank инвестируют в новый фонд недвижимости

Предприятие Lumi Capital основало ориентированный на расположенные вблизи жилых домов магазины фонд недвижимости, основным инвестором фонда являются пенсионные фонды Swedbank.
Пенсионные фонды Swedbank инвестируют в новый фонд недвижимости
  • Пенсионные фонды Swedbank инвестируют в новый фонд недвижимости
  • Foto: Andra Rinderberg, Swedbank AS, personalispetsialist
Lumi Retail Property Fund специализируется исключительно на инвестировании в находящиеся в непосредственной близости от жилых домов торговые центры и продуктовые магазины в странах Балтии. Общий объем инвестиций фонда запланирован в размере 100 мнл. евро и сроком на 20 лет.
«Мы видим, что это сфера пока полностью не разработана и имеет большой потенциал для роста», - сказал партнер Lumi Capital Лаури Хенно. «Поскольку в странах Балтии сегмент собственников находящихся в жилых районах магазинов раздроблен, мы четко видим возможность стать здесь лидером рынка», - отметил он.
До начала работы в Lumi Capital руководитель нового фонда Лаури Хенно занимал должность директора по недвижимости Maxima Eesti. Прежний опыт руководителя должен помочь сотрудникам фонда лучше понять рынок торговли, выбирать наиболее подходящие для инвестирования объекты и быть надежным и долгосрочным партнером для торговых предприятий. «Потребительское поведение в последние годы показывает, что посещаемость находящихся в жилых районах магазинов растет, и эта тенденция, вероятно, стала постоянной. Клиентам нравится делать покупки по возможности быстро и удобно, и это преимущество маленьких магазинов перед крупными центрами», - пояснил Хенно.
Первая инвестиция фонда - находящийся на улице Выру в Тарту «Аардла Сельвер». Он является ближайшим магазином для многих жителей района Ропкамыйза, что подтверждается высокой посещаемостью магазина. Благодаря удачному расположению и просторной парковке, магазин популярен среди автомобилистов, чей маршрут лежит через улицу Выру. При осуществлении инвестиций важно также то, что «Сельвер» является хорошим и долгосрочным якорным арендатором.
По словам председателя правления пенсионных фондов Swedbank Кристьяна Тамла, в Скандинавских странах пенсионные фонды инвестируют в подобные проекты уже годы. «Как в Эстонии, так и в других странах, все больше людей совершают ежедневные покупки в ближайших к дому магазинах. Бизнес-модель расположенных вблизи жилых кварталов магазинов с одним якорным и парой мелких арендаторов в некоторой степени менее чувствительна к экономическим циклам, нежели модель крупных торговых и развлекательных центров», - сказал Тамла.
Кроме того, по словам Тамла, произвела впечатление команда Lumi Capital, где найдено оптимальное равновесие между опытом в финансовой сфере и сферах недвижимости и торговли.
Lumi Capital – это предприятие, занимающееся инвестированием в недвижимость и ее девелопментом во всех сферах недвижимости в трех странах Балтии. Lumi Capital управляет множеством коммерческих зданий, в число инвесторов входят как местные, так и международные инвесторы в недвижимость. Предприятие и раньше сотрудничало с пенсионными фондами – летом 2017 года Lumi Capital совместно с пенсионными фондами LHV начали инвестирование в строящиеся в Таллинне доходные дома.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
Строительный объект.
Новости
  • 09.05.25, 11:25
Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере
В Киев прибыли главы ведущих европейских держав, чтобы выразить поддержку президенту Украины Владимиру Зеленскому и его стремлениям положить конец войне. На фотографии слева направо: премьер-министр Польши Дональд Туск, президент Украины Владимир Зеленский, премьер-министр Соединённого Королевства Кейр Стармер, президент Франции Эммануэль Макрон, супруга Владимира Зеленского Елена Зеленская и федеральный канцлер Германии Фридрих Мерц.
Новости
  • 10.05.25, 11:34
Европейские лидеры обсуждают в Киеве ультиматум, который выдвинут России
Под уголовным подозрением находятся как глава концерна казино Olympic Кори Дэвид Пламмер (сзади справа), так и материнская компания группы Olybet – OB Holding 1, принадлежащая Olympic.
Новости
  • 09.05.25, 17:14
Европейские власти арестовали более 31 миллиона евро у эстонского казино Olybet
Ведется расследование
Торговый зал Франкфуртской биржи
Биржа
  • 10.05.25, 10:34
Рост немецкого фондового рынка установил новый рекорд
Сцена в театре-баре Heldeke у Даниэля Ренвика – пожалуй, самая маленькая из всех, что журналисту доводилось видеть. Но оформлена она в стиле классического водевиля – с красным бархатным занавесом. Сама сцена, строго говоря, представляет собой лишь невысокий изогнутый подиум. Прямо рядом со сценой – барная стойка (где подают самое настоящее австралийское пиво). С другой стороны сцены – стильное, но видавшее виды пианино.
Интервью
  • 10.05.25, 13:24
Австралийский клоун занят в Эстонии серьезным бизнесом
Он выучил эстонский язык по комиксам про Микки Мауса
Экономист Хейдо Витсур считает, что Рийгикогу нужно брать пример с парламента Швеции, работающего куда более эффективно.
Новости
  • 09.05.25, 06:00
«Беда в том, что повышение цен и налогов идет три года подряд. Мы в инфляционной спирали»
Исполнительный директор Altero Eesti Эйлин Куусемяэ.
  • KM
Content Marketing
  • 09.05.25, 12:21
Altero расширяется: Citadele и Mogo подключились к ведущей платформе по сравнению финансовых услуг

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную