• OMX Baltic0,00%319,34
  • OMX Riga−0,52%966,48
  • OMX Tallinn0,01%2 230,15
  • OMX Vilnius0,08%1 510,67
  • S&P 500−1,11%7 718,94
  • DOW 30−0,09%51 621,48
  • Nasdaq −1,88%26 692,87
  • FTSE 1000,59%10 788,22
  • Nikkei 225−4,9%64 425,95
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,82
  • OMX Baltic0,00%319,34
  • OMX Riga−0,52%966,48
  • OMX Tallinn0,01%2 230,15
  • OMX Vilnius0,08%1 510,67
  • S&P 500−1,11%7 718,94
  • DOW 30−0,09%51 621,48
  • Nasdaq −1,88%26 692,87
  • FTSE 1000,59%10 788,22
  • Nikkei 225−4,9%64 425,95
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,82
Судя по раундам привлечения средств, Ülemiste City находится на том этапе развития, откуда уже вскоре можно шагнуть на биржу, считает глава Mainor Ülemiste Маргус Нылвак.
Председатель правления Mainor Ülemiste Maргус Нылвак мечтает о времени, когда отсюда можно будет доехать трамваем до Копли, поездом до Берлина и долететь самолётом до Лондона.
  • Председатель правления Mainor Ülemiste Maргус Нылвак мечтает о времени, когда отсюда можно будет доехать трамваем до Копли, поездом до Берлина и долететь самолётом до Лондона.
  • Foto: Лийз Трейманн
По словам Нылвака, развитие Ülemiste City началось с привлечения собственных средств и помощи банков: «Сначала мы вложили собственные средства в размере 30%, в банке получили 70%, и строительство пошло. Поскольку мы не продаём позже наше имущество, то без наличия больших денег трудно обеспечить рост, капитал и финансы ставят известные пределы».
В 2010 году было принято решение в качестве следующего этапа финансирования привлечь к строительству городка финское биржевое предприятие Technopolis, которое, по словам Нылвака, как раз тогда искало, куда поместить деньги. «Мы создали совместное предприятие, финансовый кризис миновал, и мы смогли двигаться дальше, - рассказал Нылвак. – Мы смогли перевалить долговой груз на новую лошадь и стали уже вдвоём развивать девелоперский проект».
Пять лет спустя предприя­тие подошло к эмиссии облигаций. В общей сложнос­ти от 42 инвесторов было привлечено 5 млн. евро. Это, как отметил Нылвак, потребовало немалого напряжения сил: «Мы должны были отчитываться, быть открытыми, мы бывали в Латвии и Литве и повсюду знакомили с нашими планами». Уже в 2018 году был предпринята новая эмиссия облигаций, в ходе которой от 108 инвесторов было привлечено 10 млн. евро.

Сейчас в фокусе

Сергей Петров показывает новое здание Table Tennis Products в нарвском промпарке.
Новости
  • 14.10.26, 06:00
Нарвский продавец поставляет товары в свой магазин в Париже целыми поддонами
Дата-центр Хюйру, совладельцем которого является Мартин Сало, пока остается единственным из новых крупных проектов в Эстонии, который уже работает. Однако на стадии подготовки находится еще целый ряд мегапроектов.
Эпицентр
  • 14.10.26, 08:56
Крупнейшие предприниматели почуяли новый бизнес на миллиарды. Энергоемких мегапроектов становится все больше
Рост самого популярного фондового индекса США S&P 500 обусловлен успехами лишь небольшой группы компаний.
Биржа
  • 14.10.26, 09:35
Большой риск на фондовом рынке США: рост Уолл-стрит обеспечивают всего 32 акции
«Пузыри не лопаются в таких условиях, как сейчас», – считает сооснователь инвестиционной компании Fortress Investment Group Майкл Новограц.
Биржа
  • 13.10.26, 16:40
«Крупнейший пузырь в нашей жизни»: миллиардеры спорят о том, сколько продлится ралли на бирже
В этом году верхние строчки рейтинга лидеров розничной торговли заняли продавцы дронов и техники.
ТОП
  • 14.10.26, 10:46
Продавец дронов совершил прорыв в ТОПе розничной торговли
Окружной суд согласился с точкой зрения НТД.
Подсказка
  • 14.10.26, 12:32
После консультации в НТД предпринимателя обязали уплатить проценты по налогу с оборота
Подозреваемый в инвестиционном мошенничестве на сумму 1,37 миллиона евро Мартин Мандер (в центре) сравнивает новый проект криптобизнесменов с мошеннической схемой, в результате которой потеряли деньги 8888 инвесторов.
Новости
  • 13.10.26, 08:34
Освободившиеся из-под стражи криптобизнесмены готовят новый проект. «В тюрьме было хорошо взять паузу»
«Капитанская вилла по адресу Хийу-Малева, 13, согласно плану, будет завершена в этом году. Цель заключается в том, чтобы дать историческому дому новую жизнь, сохранив его архитектуру и атмосферу истории, но при этом сделать создаваемые квартиры современными», – говорит девелопер недвижимости Пеэтер Рааг.
  • KM
Content Marketing
  • 06.10.26, 15:24
Четыре многоквартирных дома в сотрудничестве с Omega Laen. Как Пеэтер Рааг финансирует свои девелоперские проекты?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную