• OMX Baltic−0,28%321,84
  • OMX Riga1,23%978,91
  • OMX Tallinn−0,32%2 270,71
  • OMX Vilnius−0,29%1 501,71
  • S&P 500−0,52%7 623,68
  • DOW 30−1,23%52 215,16
  • Nasdaq −0,21%25 955,34
  • FTSE 100−0,32%10 690,36
  • Nikkei 225−0,34%62 693,16
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%91,44
  • OMX Baltic−0,28%321,84
  • OMX Riga1,23%978,91
  • OMX Tallinn−0,32%2 270,71
  • OMX Vilnius−0,29%1 501,71
  • S&P 500−0,52%7 623,68
  • DOW 30−1,23%52 215,16
  • Nasdaq −0,21%25 955,34
  • FTSE 100−0,32%10 690,36
  • Nikkei 225−0,34%62 693,16
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%91,44
Судя по раундам привлечения средств, Ülemiste City находится на том этапе развития, откуда уже вскоре можно шагнуть на биржу, считает глава Mainor Ülemiste Маргус Нылвак.
Председатель правления Mainor Ülemiste Maргус Нылвак мечтает о времени, когда отсюда можно будет доехать трамваем до Копли, поездом до Берлина и долететь самолётом до Лондона.
  • Председатель правления Mainor Ülemiste Maргус Нылвак мечтает о времени, когда отсюда можно будет доехать трамваем до Копли, поездом до Берлина и долететь самолётом до Лондона.
  • Foto: Лийз Трейманн
По словам Нылвака, развитие Ülemiste City началось с привлечения собственных средств и помощи банков: «Сначала мы вложили собственные средства в размере 30%, в банке получили 70%, и строительство пошло. Поскольку мы не продаём позже наше имущество, то без наличия больших денег трудно обеспечить рост, капитал и финансы ставят известные пределы».
В 2010 году было принято решение в качестве следующего этапа финансирования привлечь к строительству городка финское биржевое предприятие Technopolis, которое, по словам Нылвака, как раз тогда искало, куда поместить деньги. «Мы создали совместное предприятие, финансовый кризис миновал, и мы смогли двигаться дальше, - рассказал Нылвак. – Мы смогли перевалить долговой груз на новую лошадь и стали уже вдвоём развивать девелоперский проект».
Пять лет спустя предприя­тие подошло к эмиссии облигаций. В общей сложнос­ти от 42 инвесторов было привлечено 5 млн. евро. Это, как отметил Нылвак, потребовало немалого напряжения сил: «Мы должны были отчитываться, быть открытыми, мы бывали в Латвии и Литве и повсюду знакомили с нашими планами». Уже в 2018 году был предпринята новая эмиссия облигаций, в ходе которой от 108 инвесторов было привлечено 10 млн. евро.

Сейчас в фокусе

Олеся Игнатьева на Петровской площади Нарвы перед своим кафе Bro.
Новости
  • 23.10.26, 06:00
Кофе, плед и возможность просушить одежду: ситуация на границе превратила нарвское кафе в пункт обогрева
Руководитель US Real Estate Каарел Лойгу (слева) и владелец компании Урмас Сыырумаа отмечают исключительно высокий спрос на жилье в центре Таллинна.
Новости
  • 23.10.26, 10:55
Жилье за 4,5 миллиона: в Таллинне заключили впечатляющую сделку с недвижимостью
Банкротный управляющий кредитно-сберегательного общества ERIAL ищет способы получить средства, чтобы вернуть деньги вкладчикам. Проще всего это сделать, обанкротив дочернюю компанию, поскольку именно она перепродала портфель недвижимости КСО, в результате чего исчезло более 4 миллионов евро.
Новости
  • 23.10.26, 08:37
Из обанкротившейся фирмы по недвижимости исчезли 4 миллиона
Основная продукция Coolergy – модуль по производству электричества из водорода, который (вместе с криогенным баком для водорода) помещается в легковой прицеп.
Эпицентр
  • 23.10.26, 12:31
Зеленые мечты разбились о бизнес-расчеты. Эстония рискует остаться без водородного хаба на 25 млн евро
По словам Тронда Гранде, норвежский нефтяной фонд уже не первый месяц занимает осторожную позицию на фондовых рынках.
Биржа
  • 23.10.26, 12:06
Норвежский фонд потерял 26,5 млрд евро и предупредил о рисках, связанных с искусственным интеллектом
Переезжая, американская семья прежде всего хотела счастливого детства для ребенка. На переднем плане Артур Игорь Пальги и его сын Яэн. Справа Джозеф Рассел Чарльз Грэм и Изабель Мари Грэм, спиной сидит мать ребенка Ясмин Эйми Пальги.
Новости
  • 23.10.26, 08:11
Американцы приехали из Бостона с безумной бизнес-идеей, чтобы осуществить свою эстонскую мечту
Компания крупного предпринимателя Маргуса Линнамяэ незаконно засыпала на своем участке в Пальяссааре в Таллинне водоем Каэлаярв, рассчитывая построить там жилье.
Новости
  • 23.10.26, 12:38
Линнамяэ предлагает городу крупный участок, а взамен хочет получить право на более масштабную застройку
«Капитанская вилла по адресу Хийу-Малева, 13, согласно плану, будет завершена в этом году. Цель заключается в том, чтобы дать историческому дому новую жизнь, сохранив его архитектуру и атмосферу истории, но при этом сделать создаваемые квартиры современными», – говорит девелопер недвижимости Пеэтер Рааг.
  • KM
Content Marketing
  • 06.10.26, 15:24
Четыре многоквартирных дома в сотрудничестве с Omega Laen. Как Пеэтер Рааг финансирует свои девелоперские проекты?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную