• OMX Baltic−0,27%302,04
  • OMX Riga0,14%871,12
  • OMX Tallinn−0,12%1 986,77
  • OMX Vilnius0,65%1 205,48
  • S&P 5003,26%5 844,19
  • DOW 302,81%42 410,1
  • Nasdaq 4,35%18 708,34
  • FTSE 1000,59%8 604,98
  • Nikkei 2251,92%38 366,09
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,9
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,02
  • OMX Baltic−0,27%302,04
  • OMX Riga0,14%871,12
  • OMX Tallinn−0,12%1 986,77
  • OMX Vilnius0,65%1 205,48
  • S&P 5003,26%5 844,19
  • DOW 302,81%42 410,1
  • Nasdaq 4,35%18 708,34
  • FTSE 1000,59%8 604,98
  • Nikkei 2251,92%38 366,09
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,9
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,02
  • 31.01.23, 12:43

Рыночная цена паев EfTEN United Property Fund ниже стоимости активов фонда

Стоимость чистых активов (NAV) EfTEN United Property Fund на конец 2022 года составляла 10,82 евро. Цена паев на Таллиннской бирже составляет 9,5 евро.
EfTEN United Property Fund вышел на биржу в мае прошлого года.
  • EfTEN United Property Fund вышел на биржу в мае прошлого года.
  • Foto: Лийз Трейманн
Распределение дивидендов в прошлом месяце привело к снижению стоимости чистых активов (NAV) на 2,2%. Без учета этого распределения, NAV практически не изменилась, снизившись на 0,1%. С момента запуска фонда в конце июня 2021 года общая доходность составила 11,4%, а доходность инвестированного капитала – 12,6%. 30% своего капитала у фонда не инвестировано.
Независимый оценщик (Colliers) обновил оценку активов фонда в соответствии с текущими рыночными условиями. Рост процентных ставок за последние месяцы привел к увеличению учетной ставки для большинства инвестиций фонда. Однако это было компенсировано более позитивным прогнозом доходов от аренды, что в основном связано с договорами аренды с поправкой на инфляцию и арендной платой с оборота торговой недвижимости. В результате переоценки NAV фонда уменьшилась на 0,4%.
За счет новых договоров аренды больше всего выросла стоимость бывшего офисного здания Danske в Вильнюсе. Стоимость девелоперского проекта Уус-Ярвекюла снизилась в результате роста цен на строительство и изменения цен на жилую недвижимость.
Как оценивать потенциал компаний, читать их отчеты и принимать рациональные инвестиционные решения на базе цифр, вы узнаете на практическом обучении «Как найти выгодную акцию».
Время: три вечера 8, 15 и 22 февраля
Информация и регистрация

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную