• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Чем эстонские фонды лучше люксембургских?

    ТАРМО КАРОТАМИ руководитель Baltic Opportunity Fund - фонда недвижимости Northern Horizon Capital в Прибалтике

    Люксембург известен как европейская столица управления фондами. На протяжении многих лет крупнейшие европейские институциональные инвесторы использовали люксембургские инвестиционные тела для вложения денег в различные проекты. За их использование платятся немалые суммы аудиторам, адвокатам и иным консультантами. В эстонские биржевые компании инвестирует, например, такой люксембургский фонд как KJK Fund Sicav-SIF (акции AS Baltika). В чем же заключается преимущество эстонских инвестиционных фондов перед люксембургскими?

    В 2015 году в Эстонии было зарегистрировано 17 управляющих фондами и 65 инвестиционных фондов, в число которых не вошли пенсионные фонды. Общий объем активов инвестиционных фондов составляет 3,3 млрд. евро, увеличившись за год на 0,4 млрд. евро. То есть, в Эстонии достаточно людей, желающих основать фонд и управлять им. Если в прошлом десятилетии, например,  в недвижимость Эстонии и Прибалтики инвестировали только иностранные, в т.ч. люксембургские фонды, то теперь им на смену пришли местные фонды.
    Все же в глазах зарубежных инвесторов прибалтийские фондовые структуры уступают по популярности люксембургским. Причина кроется в привычке доверять старым, доказавшим свою эффективность люксембургским структурам, имеющим свой знак качества, как у немецких автомобилей. По словам руководителя фонда Baltic Opportunity Fund Тармо Каротама, в последние пять лет популярность эстонских инвестиционных фондов возросла.«У нас обширная база инвесторов. В основном это очень опытные руководители фондов и глобальные инвесторы. Говоря об успехе Прибалтики, я разъясняю преимущества фондовой структуры Эстонии. Это низкая расходная база и Финансовая инспекция, заботящаяся об интересах участников рынка», - пояснил Каротам, возглавляющий фонд недвижимости Baltic Opportunity Fondi (BOF). Уже с 2011 года описанная в правилах фонда четкая дивидендная политика и эффективная расходная база приносят инвесторам прибыль.«В современном мире крайне важны хорошие отношения между Финансовой инспекцией и участниками рынка, а также максимально быстрый процесс подготовки фонда», - отметил Каротам.По сути BOF аналогичен люксембургским фондовым структурам. В нижеприведенной таблице мы сравним эстонский работающий с недвижимостью фонд (REIF) и ведущие люксембургские фонды.
    Принадлежащий Northern Horizon Capital кинотеатр Coca-Cola Plaza в центре Таллина
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Merko продолжит застройку на улице Веэренни в Таллинне
Компания Merko Ehitus объявила о запуске пятого этапа строительства многоквартирных домов в рамках девелоперского проекта Uus-Veerenni в Таллинне.
Компания Merko Ehitus объявила о запуске пятого этапа строительства многоквартирных домов в рамках девелоперского проекта Uus-Veerenni в Таллинне.
Местные выборы: сохранят ли центристы власть в Таллинне?
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.