Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Чем эстонские фонды лучше люксембургских?

    ТАРМО КАРОТАМИ руководитель Baltic Opportunity Fund - фонда недвижимости Northern Horizon Capital в Прибалтике

    Люксембург известен как европейская столица управления фондами. На протяжении многих лет крупнейшие европейские институциональные инвесторы использовали люксембургские инвестиционные тела для вложения денег в различные проекты. За их использование платятся немалые суммы аудиторам, адвокатам и иным консультантами. В эстонские биржевые компании инвестирует, например, такой люксембургский фонд как KJK Fund Sicav-SIF (акции AS Baltika). В чем же заключается преимущество эстонских инвестиционных фондов перед люксембургскими?

    В 2015 году в Эстонии было зарегистрировано 17 управляющих фондами и 65 инвестиционных фондов, в число которых не вошли пенсионные фонды. Общий объем активов инвестиционных фондов составляет 3,3 млрд. евро, увеличившись за год на 0,4 млрд. евро. То есть, в Эстонии достаточно людей, желающих основать фонд и управлять им. Если в прошлом десятилетии, например,  в недвижимость Эстонии и Прибалтики инвестировали только иностранные, в т.ч. люксембургские фонды, то теперь им на смену пришли местные фонды.
    Все же в глазах зарубежных инвесторов прибалтийские фондовые структуры уступают по популярности люксембургским. Причина кроется в привычке доверять старым, доказавшим свою эффективность люксембургским структурам, имеющим свой знак качества, как у немецких автомобилей. По словам руководителя фонда Baltic Opportunity Fund Тармо Каротама, в последние пять лет популярность эстонских инвестиционных фондов возросла.«У нас обширная база инвесторов. В основном это очень опытные руководители фондов и глобальные инвесторы. Говоря об успехе Прибалтики, я разъясняю преимущества фондовой структуры Эстонии. Это низкая расходная база и Финансовая инспекция, заботящаяся об интересах участников рынка», - пояснил Каротам, возглавляющий фонд недвижимости Baltic Opportunity Fondi (BOF). Уже с 2011 года описанная в правилах фонда четкая дивидендная политика и эффективная расходная база приносят инвесторам прибыль.«В современном мире крайне важны хорошие отношения между Финансовой инспекцией и участниками рынка, а также максимально быстрый процесс подготовки фонда», - отметил Каротам.По сути BOF аналогичен люксембургским фондовым структурам. В нижеприведенной таблице мы сравним эстонский работающий с недвижимостью фонд (REIF) и ведущие люксембургские фонды.
    Принадлежащий Northern Horizon Capital кинотеатр Coca-Cola Plaza в центре Таллина
  • Самое читаемое
Нужны ли Эстонии экологические налоги и что делать с акцизами?
Учитывая, что Эстония взяла курс на достижение климатической нейтральности к 2035 году, введение экологических налогов в том или ином виде кажется логичным шагом на этом пути, однако перед выборами партии стараются не горячиться с подобными обещаниями. Осторожничают они и с акцизами.
Учитывая, что Эстония взяла курс на достижение климатической нейтральности к 2035 году, введение экологических налогов в том или ином виде кажется логичным шагом на этом пути, однако перед выборами партии стараются не горячиться с подобными обещаниями. Осторожничают они и с акцизами.
Производитель свечей из Вильянди готовится снизить работникам зарплату Вопрос в том, законно ли это
Hansa Candle, производитель свечей из Вильянди, неожиданно разослал работникам уведомление о своем намерении снизить им заработную плату. Основные причины: удорожание электроэнергии и потеря одного из самых крупных клиентов – IKEA.
Hansa Candle, производитель свечей из Вильянди, неожиданно разослал работникам уведомление о своем намерении снизить им заработную плату. Основные причины: удорожание электроэнергии и потеря одного из самых крупных клиентов – IKEA.
Основной акционер Enefit Green продал почти миллион акций
Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) значительно сократил свою долю в биржевой компании Enefit Green в последние месяцы, пишет
Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) значительно сократил свою долю в биржевой компании Enefit Green в последние месяцы, пишет
Миллиард от сокращения госаппарата, льготный НСО на продукты или налог на богатство?
Ввести налоговые льготы, снизив НСО для продуктов питания, или, наоборот, ввести новые налоги, например, на имущество? Не надо ли установить хотя бы временно отдельный налог на оборону?
Ввести налоговые льготы, снизив НСО для продуктов питания, или, наоборот, ввести новые налоги, например, на имущество? Не надо ли установить хотя бы временно отдельный налог на оборону?
Владимир Либман: шестым чувством зафиксировал цену на электричество. Не верю в биржу
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.