Эстонский строительный бизнес находится на уровне 2005 года
Согласно данным Департамента статистики Эстонии, в третьем квартале 2011 года по сравнению с третьим кварталом прошлого года, в целом, производство строительных предприятий выросла на 26%, и только 28% процентов от общего роста приходится на внутренний рынок. В третьем квартале этого года эстонские строительные предприятия построили объектов на общую сумму в 527 млн. евро, из них зданий — на 296 млн. и сооружений гражданского типа — на 231 млн. евро. По сравнению с тем же кварталом прошлого года объемы строительства зданий выросли на 36%, а строительство сооружений — на 15%. Объем строительного рынка в реальном исчислении сопоставим с объемом 2005 года.
Рост объемов строительства в первую очередь связан с оживлением строительства зданий на местном рынке. Тенденция снижения объемов в строительном секторе, начавшаяся в сентябре 2008 года сменилась ростом в первом квартале текущего года — по сравнению с первым кварталом 2010 года рост составил на местном рынке 35%. На показатели роста положительно повлияла и низкая сравнительная база прошлого года. В то время как темпы роста нового строительства не высокие, показатели роста объемов в строительном секторе формируются главным образом, за счет ремонтных работ и реконструкций.
Производственные объемы эстонских строительных предприятий за рубежом по сравнению с третьим кварталом прошлого года выросли на 4%. Рост показателей в этом секторе в основном был связан со строительством гражданских сооружений. На долю зарубежного строительства силами эстонских предприятий в третьем квартале этого года пришлось 9% общего объема строительства.
В третьем квартале этого года было сдано под ключ 470 новых жилых помещений, что на 150 больше, чем за тот же период прошлого года. Более половины из них размещены в многоквартирных домах и в основном в Таллинне. Несмотря на «ценовую чувствительность» потребителей, сохраняется высокий спрос на жилье высокого качества в хороших районах. В третьем квартале этого года 2011 было выдано 528 разрешений на строительство нового жилья, и эта цифра осталась на уровне третьего квартала 2010 года, притом, что за три предыдущих квартала наблюдалась тенденция роста.
Под ключ были сданы также 163 нежилых здания полезной площадью 74 тыс. кв метров, больше всего в секторе сельского хозяйства, образования и транспорта. По сравнению с третьим кварталом прошлого года, в третьем квартале этого года площади вновь построенных нежилых помещений уменьшились.
(по материалам Департамента статистики Эстонии, опубликованным на сайте
Консультант FOREX.ee
Галина Данилова
Autor: Forex рынок