- OMX Baltic0,08%319,98
- OMX Riga−0,26%933,44
- OMX Tallinn0,02%2 085,5
- OMX Vilnius−0,03%1 422,31
- S&P 500−0,13%6 969,01
- DOW 300,11%49 071,56
- Nasdaq −0,72%23 685,12
- FTSE 1000,17%10 171,76
- Nikkei 225−0,3%53 216,26
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,84
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%89,79
- OMX Baltic0,08%319,98
- OMX Riga−0,26%933,44
- OMX Tallinn0,02%2 085,5
- OMX Vilnius−0,03%1 422,31
- S&P 500−0,13%6 969,01
- DOW 300,11%49 071,56
- Nasdaq −0,72%23 685,12
- FTSE 1000,17%10 171,76
- Nikkei 225−0,3%53 216,26
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,84
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%89,79
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Эксклюзивные постройки относятся к группе риска
Цены на дома больше не растут, а
строительство продолжает дорожать, что приводит к риску, что для постройки
дома потребуется больше средств, чем для того, чтобы купить готовый особняк.
Для строительства частного дома чаще всего приходится брать несколько кредитов, заказывается несколько оценочных актов, и в конце выясняется, что изначально планируемых средств не хватает для того, чтобы закончить дом. В то же время цена недвижимости на рынке не возросла.
Оценщик 1Partner Эгон Рейльян утверждает, что к группе риска принадлежат дома со средней площадью и дорогой постройкой, которые построены на участках со средней и низкой ценой.
«Может быть удачным стечением обстоятельств то, что владелец хочет сэкономить на покупке участка, но выстроить достаточно качественный дом», - замечает Рельян.
Но оптимальное соотношение цены строительства и цены на участки довольно сложно определить.
Но, когда стоимость дома возрастает в разы, по сравнению со стоимостью земли, то стоит отнестись к этому осторожно. «Если заказчик не обращает внимания на стоимость строительных работ, безусловно, сложится ситуация, когда рыночная цена дома будет меньше, чем реальные затраты на строительство», - говорит он.
Похожие статьи
Однажды вечером я оказался в компании хороших знакомых, где, как обычно, зашла речь об автомобилях. В какой-то момент прозвучал вопрос: «Слушай, а по какой цене сегодня вообще можно приобрести дизельный Cayenne?» Это заставило меня задуматься. Несмотря на то, что Cayenne не предлагается с дизельным двигателем с 2018 года, дизель по-прежнему живет в сознании многих людей как естественный выбор в случае большого и мощного автомобиля.
Самые читаемые
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную