Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    UUS MAA: эксклюзив всегда в почете

    Согласно обзору UUS MAA состояния рынка недвижимости во втором квартале 2007 года, активность на рынке недвижимости все-таки продолжает расти. Цены падают только на жилые площади, которые востребованы на рынке меньше всего.

    На рынке квартир было много предложений, но и многие людей были заинтересованы в покупке. Большинство продавцов шли на уступки для клиентов и сбрасывали цены. Так, цены на квартиры в центре города были на 5-10% меньше, чем полгода назад, но на окраинах города эта тенденция не прослеживается. Причиной падения цен в центре города стало то, что количество предложений в этом районе значительно увеличилось. Но все-таки цены падают только на те объекты, которые меньше всего востребованы на рынке. А недвижимость «с изюминкой», например, с эксклюзивным дизайном или великолепным видом из окна, продолжает расти в цене.
    Сложно продать квартиру в центре города, в которой был проведен несколько лет назад обычный евроремонт, так как многие покупатели все равно будут создавать внутренний интерьер на собственный вкус.
    Средняя цена квадратного метра в центре Таллинна в старых постройках остается в пределах 28 000-40 000 крон за квадратный метр, а в новых – 35 000- 50 000 за квадратный метр. Самые дорогие квартиры находятся в новостройках Торнимяэ, Фахле и Фоорум. Цены на квартиры в этих домах превышает только стоимость квартир на Пирита теэ 28а, 28f, Меривялья теэ5. Самые дорогие квартиры находятся на Тоомпеа.
    В районах, находящихся недалеко от центра города, востребованы небольшие двухкомнатные квартиры в районах Каламая, Веэренни, Кассисаба, Уус-мааильм, цены на которые достигают 1,5 миллиона крон.
    В спальных районах стоимость квартир колеблется в районе от 18 000 до 27 000 крон за квадратный метр. Реновированную двухкомнатную квартиру здесь можно купить за 1,1-1,2 миллиона крон. Покупатели предпочитают приобретать квартиры, куда можно было бы сразу въехать. Цены на новые квартиры колеблются в пределах 25 000-40 000 крон за квадратный метр. Последние полгода много говорилось о том, что цены на жилье будут значительно падать, но до сих пор этого не случилось.
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Эльконд Либман: «Отечество» целится в реформистов и подмигивает EKRE
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Слова и дела политиков рисуют нам картину состава одной из возможных правящих коалиций. И эта картина совпадает с той, что давно уже набрасывали прогнозисты, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Инвестор продал почти миллион акций LHV
Компания Ханнеса Тамъярва HTB Investeeringud за последний год продала более 60% своего портфеля акций LHV.
Компания Ханнеса Тамъярва HTB Investeeringud за последний год продала более 60% своего портфеля акций LHV.
Экономист: нельзя заключать энергетические соглашения со странами, политических взглядов которых мы не разделяем
По мнению главного экономиста Luminor Ленно Уускюла, освободившись от энергетической зависимости от России, Европа должна избегать заключения новых масштабных и долгосрочных энергетических соглашений со странами, с которыми мы не разделяем политических взглядов. В противном случае это означает замену одной опасной зависимости другой.
По мнению главного экономиста Luminor Ленно Уускюла, освободившись от энергетической зависимости от России, Европа должна избегать заключения новых масштабных и долгосрочных энергетических соглашений со странами, с которыми мы не разделяем политических взглядов. В противном случае это означает замену одной опасной зависимости другой.
Владимир Либман: шестым чувством зафиксировал цену на электричество. Не верю в биржу
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.