На рынке недвижимости вновь волнения

Цены на недвижимость в центре города уменьшаются, тогда как в других районах продолжают расти.

Во втором квартале этого года средняя цена за квадратный метр составила 35 100 крон. В начале года цены на квартиры были немного выше – в среднем 35 800 крон за кв.метр. В прошлом году один кв. метр двухкомнатной квартиры стоил 38 000 крон.

Тем не менее, в первом квартале 2007 года цены на двухкомнатные квартиры по всему Таллинну достигали в среднем – 28 300 крон.

Цены на недвижимость растут в Кристийне, Ласнамяэ, Нымме и Пирита. Стоимость на жильё снижается, однако, в центре города, Хааберсти и Мустамяэ. Больше всего недвижимость упала в цене в районе Хааберсти- на 10% (средняя цена во втором квартале – 22 100 крон, в первом квартале – 24 600 за кв.метр).

Согласно обнародованным сегодня данным Департамента статистики, если однокомнатные квартиры в первом квартале 2007 года также немного упали в цене, то сейчас по сравнению с уровнем прошлого года недвижимость намного дороже.

Стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры во втором квартале 2007 года составила 28 600 крон, увеличившись на 1800 крон. Средняя цена за кв. метр трёхкомнатной квартиры составляет 28 900 крон, то есть на 2300 крон больше, чем в первом квартале. Цена квадратного метра четырёхкомнатной квартиры составляет 28 700 крон, то есть на 1000 крон больше.