24.10.07, 14:10

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Uus Maa: покупайте «проблемные» проекты

В своём сегодняшнем отчёте по рынку недвижимости, Uus Maa советует приобретать проблемные проекты недвижимости.

У инвесторов сейчас 3 альтернативы: вкладывать деньги в проекты недвижимости, которые уже себя зарекомендовали с хорошей стороны; покупать услугу по управлению проектом инвестиционного объекта; или приобретать по низкой цене объекты, которые столкнулись с трудностями в развитии.

По словам Андреса Халла, исполнительного директора Uus Maa, на каждом рынке, даже на падающем, есть свои победители. На рынке довольно много таких девелоперов, которые купили недвижимость по максимальной цене, надеясь на её дальнейший рост. И если эта недвижимость не дорожает, то на рынке скоро появляется много предложений, которые нужно обязательно реализовать. «У нас тоже время от времени появляются такие девелоперы, которые хотят продать свои объекты по цене ниже рыночной», - уточнил Халл.

Руководитель Uus Maa Яанус Лаугус сказал: «Сейчас у нас одно такое «паническое» предложение. К сожалению, это конфиденциальная информация».

Статья продолжается после рекламы

Лаугус добавил, что дела хорошо идут у тех, кто может быть ликвидными, покупают хорошие вещи за хорошую цену. Если застройщик остается должником банка, то банк или судебный исполнитель берет проект под свой контроль и если не удается найти покупателя прямо сейчас, то все равно не стоит спешить продажей.