- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,42
- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,42
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Тоомпарк: рынок недвижимости оживится к Ивановой ночи
Независимый эксперт по недвижимости Тыну
Тоомпарк верит, что оживление на рынке недвижимости можно ожидать через
год-полтора.
«Сегодня на рынке недвижимости на продажу выставлено 4000 квартир, у которых отсутствуют покупатели. Это вынуждает застройщиков прилагать больше усилий для реализации проектов», - пишет он в своем блоге.
По его оценке, застройщики, у которых много денег, воспринимают ситуацию спокойнее. «Никому не нравится хранить на складе товар на пару сотен миллионов, не зная, можно ли будет его кому-нибудь продать. И еще хуже, не известно, за сколько посчастливится избавиться от товара», - отмечает он.
Более мелкие застройщики, по словам Тоомпарка, более активны, поскольку у них нет «толстого слоя жира», при помощи которого можно пережить тяжелые времена.
Когда же минуют тяжелые времена? Риэлтеры считают, что это может случиться в следующем году, весной или к Ивановой ночи.
«О следующих рождественских праздниках пока еще никто не говорит. До них еще слишком много времени. Но один год – это небольшой отрезок времени. Если на рынке недвижимости в Таллинне – Харьюмаа существует 4000 квартир, которые застройщики предлагают покупателям, а продажи в месяц составляют 25-30 квартир, то понятно, что товара на "складе" хватит на 10 лет», - считает Тоомпарк.
Но в тоже время он не верит в то, что продажи затянутся: «Если учесть, что зарплаты растут и происходит амортизация жилых площадей, то этих квартир на 10 лет не хватит".
Рынок недвижимости полностью восстановится, по его мнению, к Рождеству 2008 года или к Ивановой ночи 2009 года.
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную