Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Спрос на рынке аренды жилья растёт

    В этом году на столичном рынке аренды жилья количество предложений и желающих снять жилье стремительно растут.

    Самые высокие цены на аренду по-прежнему в Старом городе, где цена аренды 1-комнатной квартиры доходит до 10 000 крон, а 3-комнатной даже до 16 000 крон в месяц.
    Самые дешевые квартиры предлагают в аренду в старых домах на окраине города: 1-комнатную квартиру сдают в аренду за 4000–5500 крон, 2-комнатную — до 6500 крон в месяц, пишет сегодня в Postimees зав. отделом аренды жилья Uus Maa Кристина Сымерик.
    Активность рынка аренды объясняется еще и тем, что владельцы, которым не удается продать квартиру за запрашиваемую цену, решают повременить и сдать квартиру в аренду. Хотя люди в Эстонии предпочитают жить в собственной квартире или своем доме, некоторые еще не решили, в какой квартире они хотели бы жить в перспективе, и поэтому предпочитают пока снимать жилье.
    Ожидание - характерная черта сегодняшней ситуации на рынке недвижимости. Многие люди стали более требовательными, точно знают, какую квартиру хотят купить, и если не находится нужная квартира по приемлемой цене, продолжают снимать жилье. Они ждут, пребывая в уверенности, что желаемый вариант, в конце концов, найдется.
    По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры, сдаваемые в аренду по цене до 6000 крон в месяц, не считая выплаты коммунальных расходов. Цены за аренду новых 2-комнатных квартир начинаются с 7500 крон в месяц, плюс коммунальные расходы. Предпочтение квартирам в новых домах и в хорошем состоянии отдается еще и потому, что коммунальные расходы в них невелики, так как арендаторам не приходится вносить дополнительные деньги в ремонтный фонд.
    В центре города арендная плата за 2-комнатные квартиры сформировалась и в среднем составляет 7000–8000 крон в месяц, не считая коммунальных расходов. Более высокую арендную плату запрашивают за квартиры с дополнительными преимуществами. Активность на рынке найма жилья будет наблюдаться и в 2008 году. Учитывая ситуацию на рынке продажи жилья в Таллинне, многие предпоч¬тут выжидать, и будут снимать квартиру. Поскольку по прогнозам спрос на жилье, как и уровень цен в целом, будет расти и в дальнейшем, в первом полугодии следующего года цены могут вырасти на 10%.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.