Спад на рынке аренды жилья

«Скажу честно, срок, на который сдаётся квартира, зависит от того, какое впечатление производит квартиросъёмщик. Если человек, желающий снять квартиру, внушает доверие, то договор с ним заключается сразу на год. Если же что-то в нём вызывает сомнение - то не больше чем на полгода», - утверждает маклер .Sadilija OU Валентина Калинкина.

Оплата маклера составляет, как правило, месячную плату. Если договор заключается на короткий срок, плата может быть уменьшена до 60% от месячной платы.

Также в случае очень дорогих квартир, например сдаваемых за 20 000 крон в месяц, плата маклера устанавливается на уровне в 50-60%, добавляет она.

Коммунальные услуги - на плечи квартиросъёмщика

«Главной причиной увеличения спроса на арендные квартиры стали трудности с получением кредита для покупки жилья. Если вопрос стоит о займе в размере до миллиона крон, например 700 000 крон, то такой кредит получить вполне реально. Однако квартиры в столице столько не стоят. А как только речь заходит о жилищном кредите в размере более миллиона крон, то тут банки сразу же становятся очень несговорчивыми», - рассказывает маклер по недвижимости фирмы OU Real Kinnisvara Ирина Садонин.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то их, как правило, все оптом «вешают» на нанимателя.

«У меня был только один случай, когда наниматель квартиры в районе Ыйсмяэ категорически заявил, что расходы на ремонт дома он оплачивать не будет, и соответствующий пункт был внесён в договор аренды. Однако это, скорее, исключение из общего правила», - рассказывает она.

Постояльцы - это всегда риск