• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    На рынке жилья ожидают перемен

    На рынке нового и вторичного жилья в Йыхви и Кохтла-Ярве сегодня, по оценкам маклеров, наступило временное затишье. Сделок совершается намного меньше, чем раньше, хотя потенциальных покупателей немало, но они заняли выжидательную позицию.

    По словам заведующей Йыхвиским бюро недвижимости Rime Kinnisvara Марики Фрейберг, интересующихся жильем немало, но большинство много раз смотрят предлагаемые варианты, потом долго думают, одни выжидают снижения цен, другие не могут купить себе новую квартиру, потому, что им никак не продать старую, пишет "Северное Побережье".
    «На рынке вторичного жилья спада пока не наблюдается», - утверждает Марика Фрейберг. На сегодня, если квартира с хорошим ремонтом, то покупатели особо и не торгуются, но таких предложений не очень много. А вот без ремонта или с некачественно выполненным ремонтом квартиры не хотят покупать. «Если владелец делает скидку, скажем, на 40 тысяч крон, то мы советуем покупать. Ниже цены не будут, ну разве что на 10-20 тысяч крон, но они погоды уже не сделают. Те, кто продает свои квартиры, это понимают и тоже ждут, находят арендаторов на время, поэтому рынок аренды жилья несколько активизировался», - заявляет она.
    Маклеры говорят, что сегодня можно снимать квартиру по самой разной цене. Если это вторичное, но качественно отремонтированное жилье, то за 3 тысячи крон в месяц плюс коммунальные платежи.
    «Большой разницы в ценах на квартиры или в арендной плате за жилье в Йыхви и Ахтмеской части Кохтла-Ярве сегодня нет, спрос здесь почти одинаковый, а вот в Ярвеской части интерес к предложениям значительно ниже, если не сказать, что его практически нет», - отметила Марика Фрейберг.
    «Снижать цену просто некуда, ведь цена материалов, оплата строителей не меньше таллиннских, разница, может быть, только в стоимости земли», - говорит руководитель AS Silbet Вячеслав Шлык. Так что резкого сброса цен не будет. Просто фирмы, у которых есть достаточный запас ресурсов, заморозят свои предложения до лучших времен, утверждает Шлык.
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Таавет Хинрикус инвестировал в стартап бывших сотрудников
Стартап Lightyear, основанный двумя бывшими сотрудниками Wise, привлек 10 млн долларов, пишет
Стартап Lightyear, основанный двумя бывшими сотрудниками Wise, привлек 10 млн долларов, пишет
Местные выборы: сохранят ли центристы власть в Таллинне?
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.