Ober-Haus: долги людей превышают доходы

«Во второй половине 2007 года рост кредитного портфеля значительно замедлился, выросли ежемесячные платежи по кредитам. Ставка Euribor, меняющаяся каждые 6 месяцев, выросла до 4,9%, однако в конце года опять снизилась. В тоже время стоит отметить и резкий рост «плохих кредитов» в IV квартале 2007 года», - пишет предприятие в обзоре.

В этом году соотношение жилищных кредитов к ВВП должно достичь 40%, т.е. того же уровня, что и в Финляндии (среднее по ЕС - 48%). В настоящий момент рост задолженности семей в Эстонии превышает рост доходов.

Ober-Haus также отметил что, часть людей попало в ловушку двух объектов недвижимости. «С лета 2007 года все больше потенциальных покупателей предпочитают отложить принятие решения о приобретении недвижимости, часть клиентов попала в т.н. «ловушку двух объектов недвижимости» (смена жилья), отменяется резервирование объектов, спекулянты и застройщики предлагают всё больше различных бонусов (туры, плата нотариуса, кухонная мебель, машины, снижение цены)», - следует в рапорте.