- OMX Baltic−0,3%296,31
- OMX Riga0,32%930,76
- OMX Tallinn0,46%1 954,71
- OMX Vilnius0,1%1 286,11
- S&P 5000,37%6 854,86
- DOW 300,93%47 915,82
- Nasdaq 0,24%23 469,2
- FTSE 100−0,1%9 692,07
- Nikkei 2251,14%49 864,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,88
- OMX Baltic−0,3%296,31
- OMX Riga0,32%930,76
- OMX Tallinn0,46%1 954,71
- OMX Vilnius0,1%1 286,11
- S&P 5000,37%6 854,86
- DOW 300,93%47 915,82
- Nasdaq 0,24%23 469,2
- FTSE 100−0,1%9 692,07
- Nikkei 2251,14%49 864,68
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,88
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Затишье на рынке жилья
Какие изменения рынка недвижимости в
Таллинне и его окрестностях принесёт с собой начавшийся год?
С начала 2007-го года цены на рынке жилья в Таллинне и Харьюмаа упали на 30%.
Можно утверждать, что самая большая коррекция цен уже произошла. В первой половине 2008 года ожидается падение цен на проекты и объекты, где была изначально поставлена завышенная цена и на строящиеся посреди полей кварталы, т.е. в местах с неразвитой инфраструктурой и незавершенными коммуникациями.
Если в последние годы коммуникации означали только прокладку водяных и канализационных трасс, то сейчас клиенты всё больше обращают внимание на наличие заасфальтированных дорог, уличного освещения и дренажа.
Сейчас на рынке жилья ощущается рост общего спроса, но из-за снижения цен многие отложили покупку до лучших времён.
В первой половине этого года мы сможем удостовриться, что цены все же стабилизировались и некоторые решения о покупке могли бы быть вполне разумны и обоснованы.
По-прежнему востребованными остаются районы, идущие в направлении Виймси и Табасалу, а также дома, расположенные в уездных центрах Харьюмаа, небольших посёлках и недалеко от них.
Ценятся и некоторые дачные районы, где дачи перестраиваются в дома и утеплются для проживания в них крулый год.
Из-за отсутствия необходимой инфраструктуры, некоторое снижение цен можно ожидать на проекты, построенные на полях.
В общих чертах можно сказать, что увеличения периодов продажи объектов не ожидается, покольку они уже и так значительно увеличились.
Autor: Вилле Вярк
Похожие статьи
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Самые читаемые
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную