• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,14
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,14
  • 04.02.08, 12:02
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Затишье на рынке жилья

Какие изменения рынка недвижимости в Таллинне и его окрестностях принесёт с собой начавшийся год?
С начала 2007-го года цены на рынке жилья в Таллинне и Харьюмаа упали на 30%.
Можно утверждать, что самая большая коррекция цен уже произошла. В первой половине 2008 года ожидается падение цен на проекты и объекты, где была изначально поставлена завышенная цена и на строящиеся посреди полей кварталы, т.е. в местах с неразвитой инфраструктурой и незавершенными коммуникациями.
Если в последние годы коммуникации означали только прокладку водяных и канализационных трасс, то сейчас клиенты всё больше обращают внимание на наличие заасфальтированных дорог, уличного освещения и дренажа.

Статья продолжается после рекламы

Сейчас на рынке жилья ощущается рост общего спроса, но из-за снижения цен многие отложили покупку до лучших времён.
В первой половине этого года мы сможем удостовриться, что цены все же стабилизировались и некоторые решения о покупке могли бы быть вполне разумны и обоснованы.
По-прежнему востребованными остаются районы, идущие в направлении Виймси и Табасалу, а также дома, расположенные в уездных центрах Харьюмаа, небольших посёлках и недалеко от них.
Ценятся и некоторые дачные районы, где дачи перестраиваются в дома и утеплются для проживания в них крулый год.
Из-за отсутствия необходимой инфраструктуры, некоторое снижение цен можно ожидать на проекты, построенные на полях.
В общих чертах можно сказать, что увеличения периодов продажи объектов не ожидается, покольку они уже и так значительно увеличились.
Autor: Вилле Вярк

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную