18.02.08, 09:45

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Февраль: рынок жилья по-зимнему морозный

Если январь был самым плохим месяцем в году, как для предпринимателей, так и для девелоперов, то в феврале рынок жилья обычно восстанавливается. Тем не менее, в этом году, очевидно, такого не произойдёт.

«Во второй половине 2007 года кредитный рост значительно стал замедляться, также и рост средних сумм предоставляемых кредитов, в тоже время существенно выросли платежи по кредитам. Ставка Euribor на 6 месяцев в отношении большинства жилищных кредитов увеличилась в течение года на 4,9%, однако, в конце года отмечается спад», - пишет Ober Haus в своём обзоре.

Консультант по недвижимости 1Partner Kinnisvara Вилле Вярк пишет в приложении Aripaev Oma Maja, что крупнейшая коррекция цен всё-таки произошла. Он верит, что в первой половине текущего года можно ожидать снижения цен в отношении переоценённых и одиночных объектов.

По-прежнему почти каждый день поступают новости с портала KVKV (Kinnisvarakrahhi Visuaal), по данным которого 3 февраля Uus Maa снизил стоимость на выставленные на продажу участки в жилом районе Сепа на 35,52%. Более негативные новости родом из Пярну, где продаются свыше 200 новых жилых помещений, кроме того 100 новых уже выставлены на продажу во второй раз, то есть с целью спекуляции. Всего продаётся около 700 квартир.

Статья продолжается после рекламы

Типичные сделки с недвижимостью в январе-феврале:

1-комнатная квартира в Ласнамяэ

Стоимость – 630 000 крон

Адрес- Ляэнемере теэ 20 -82

Описание: 1 комната, 9/3, 32,7 m2

Год ст-ва - 1989.

2-комнатная квартира в Ласнамяэ

Стоимость – 1 270 000 крон