OMX Baltic−0,36%290,31
OMX Riga0,05%926,08
OMX Tallinn−0,27%1 907,64
OMX Vilnius−0,02%1 271,86
S&P 500−0,05%6 734,11
DOW 30−0,65%47 147,48
Nasdaq 0,13%22 900,59
FTSE 100−1,11%9 698,37
Nikkei 225−1,77%50 376,53
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,13
EUR/RUB0,00%93,58

OMX Baltic−0,36%290,31
OMX Riga0,05%926,08
OMX Tallinn−0,27%1 907,64
OMX Vilnius−0,02%1 271,86
S&P 500−0,05%6 734,11
DOW 30−0,65%47 147,48
Nasdaq 0,13%22 900,59
FTSE 100−1,11%9 698,37
Nikkei 225−1,77%50 376,53
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,13
EUR/RUB0,00%93,58

26.02.08, 13:31

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Кому нужен маклер?

По данным Латвийской ассоциации девелоперов, в связи с замедлением активности на рынке недвижимости застройщики отказываются от услуг маклеров. Специалисты эстонского рынка недвижимости, в большинстве своем, так не считают.

Член правления Oma Ehituse AS Тыну Кюлль считает, что вопрос не в доверии маклерам, а в том, что в последнее время объекты вообще мало покупаются. «Думаю, что отказ от услуг маклера не повлияет на стоимость продаваемого жилья. Расходы на рекламу будут всегда. - отметил Т. Кюлль. – Однако среди минусов, в случае привлечения посредника, можно назвать большое количество продаваемого им жилья, что не позволяет ему сосредоточиться только на одном объекте».

«Я бы сказал, наоборот, в условиях замедления роста, строительные фирмы обращаются за помощью к посредникам, которые более профессиональны и компетентны в вопросах продажи», - утверждает Пеэп Сооман, член правления Pindi Kinnisvara AS.

По мнению руководителя фирмы недвижимости Landlord Владимир Ветринцева, все зависит от размера строительной фирмы. В крупных компаниях есть подразделения, которые занимаются продажей недвижимости. «Может, это актуально для более мелких фирм. Логика же, напротив, подсказывает, что в трудные периоды лучше обращаться за советом к профессионалам, специализирующимся по тем или иным вопросам», - считает В. Ветринцев.

Статья продолжается после рекламы

По словам председателя правления строительной компании Kolle AS Игоря Геллера, в последнее время фирма занимается продажей объектов самостоятельно.

«Наши работники подходят ответственно к этому вопросу. Посредники же занимаются продажей объектов не только нашей компании, но и других застройщиков», - добавил он. Тем не менее, это не значит, что стоимость объектов зависит от того, используют ли услуги маклеров или нет. «Жилье дешеветь больше не будет. Эти времена уже прошли», - сказал И. Геллер.

Autor: Ольга Звягинцева