Компании увеличили инвестиции в недвижимость на 250 млн. крон

AS Kalev прибавил к стоимости своей недвижимости 90 млн. крон. «Если вы хотите видеть эту цифру так, то не имею ничего против», - прокомментировал рост владелец Kalev Оливер Крууда.

Eesti Ehitus не стала ничего скрывать и прислала Aripaev три инвестиционных проекта с указанием стоимости приобретения и новой стоимости. «Цену нам снижать не пришлось, но инвестиции, справедливую стоимость которых эксперты затруднились определить, остались без изменения», - заявил финансовый руководитель Eesti Ehitus Сулев Луйга.

По словам директора OU Uus Maa Kinnisvaragrupp Яануса Лаугуса, в странах Балтии и Эстонии нелогично увеличивать стоимость инвестиций в недвижимость.

«Если не было создано существенной добавочной стоимости, то в прошлом году, как и в этом, инвестиции в недвижимость нужно было уценить», - признал исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. Он добавил, что стоимость проектов по постройке домов на бывших полях снизилась в два раза, а не на 10-15%.

По словам председателя совета Trigon Property Development Юло Адамсона, они были вынуждены провести переоценку имущества из-за смены профиля деятельности. «Конечно, если будет спад (на рынке — ред.), переоценка недвижимости повлияет на экономический результат и на убытки», -отметил Адамсон.

«В этом году стоимость девелоперских проектов будет расти меньше. У фирм, уже завершающих развитие или продажу проектов или продающих незавершённые проекты, прибыль может остаться на том же уровне», - отмечает Таммемяэ.

Бывший директор Arco Vara Вильяр Аракас вчера заявил aripaev.ee, что рынок недвижимости Эстонии ожидает резкий спад, и в ближайшие десять лет уровня последних десяти лет девелоперам ожидать не стоит.

В прошлом году Tallink Grupp увеличил на 280 000 крон стоимость принадлежащих Tallink Silja участков на архипелаге Туру. До этого они оценивались в 4,4 млн. крон.