OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,02%6 830,39
DOW 30−0,43%48 496,93
Nasdaq −1,55%23 229,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,96

OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,02%6 830,39
DOW 30−0,43%48 496,93
Nasdaq −1,55%23 229,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,96

25.04.08, 12:17

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок офисных площадей в переломной ситуации

Оценщик офисных площадей BREC Kinnisvara Койт Уус сказал для aripaev.ee, что в ближайшие годы на рынке появится большое количество новых офисных площадей, что приведет к тому, что в 2008 году предложения значительно превысят спрос.

Снижения цен можно ожидать по части многих проектов. Готовящиеся здания сейчас продаются по ценам, которые завышены на 15%, по сравнению с ценами на те офисы, которые были готовы от 1 до 5 лет назад. «Можно ожидать падения цен и роста свободных площадей в старых офисных зданиях», - говорит он.

Уус сказал, что в случае более старых зданий существует опасность того, что если арендатор расторгнет договор, то нового найти будет очень сложно. А со временем количество пустующих помещений может привести к критической ситуации.

Если в 2005 году было выдано разрешений на строительство 38 000 квадратных метров офисных площадей, то в прошлом году эта цифра достигла 209 000 квадратных метров.

Статья продолжается после рекламы