OMX Baltic0,07%316,42
OMX Riga−0,06%891,22
OMX Tallinn−0,11%2 067,86
OMX Vilnius0,42%1 405,7
S&P 5001,97%6 932,3
DOW 302,47%50 115,67
Nasdaq 2,18%23 031,21
FTSE 1000,27%10 397,3
Nikkei 2253,89%56 363,94
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,61

OMX Baltic0,07%316,42
OMX Riga−0,06%891,22
OMX Tallinn−0,11%2 067,86
OMX Vilnius0,42%1 405,7
S&P 5001,97%6 932,3
DOW 302,47%50 115,67
Nasdaq 2,18%23 031,21
FTSE 1000,27%10 397,3
Nikkei 2253,89%56 363,94
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%91,61

25.04.08, 12:17

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок офисных площадей в переломной ситуации

Оценщик офисных площадей BREC Kinnisvara Койт Уус сказал для aripaev.ee, что в ближайшие годы на рынке появится большое количество новых офисных площадей, что приведет к тому, что в 2008 году предложения значительно превысят спрос.

Снижения цен можно ожидать по части многих проектов. Готовящиеся здания сейчас продаются по ценам, которые завышены на 15%, по сравнению с ценами на те офисы, которые были готовы от 1 до 5 лет назад. «Можно ожидать падения цен и роста свободных площадей в старых офисных зданиях», - говорит он.

Уус сказал, что в случае более старых зданий существует опасность того, что если арендатор расторгнет договор, то нового найти будет очень сложно. А со временем количество пустующих помещений может привести к критической ситуации.

Если в 2005 году было выдано разрешений на строительство 38 000 квадратных метров офисных площадей, то в прошлом году эта цифра достигла 209 000 квадратных метров.

Статья продолжается после рекламы