Рост цен на парковку снижает стоимость жилья

В то время как цены на недвижимость снижаются, цены парковочных мест в Таллинне, растут, отпугивая потенциальных покупателей от центра города.

Купить парковочное место на открытой площадке в центре Таллинна можно за 75 000-150 000 крон, а место под землёй – за 125 000-300 000 крон. Независимо от такой «кусачей» цены приобретение парковочного места придаёт чувство уверенности так как нет необходимости волноваться из-за роста цен на парковку.

В общей сложности в центре Таллинна находится более 50 платных парковок. Из них почти 40 предлагают заключить договор о парковке на месяц, стоимость колеблется от 200 крон в Кадриорге и возле автовокзала до 4500 крон в Старом городе. Так, парковочный билет крытой парковки Торнимяэ на месяц, стоит 3000 крон, а расположенной на расстоянии 150 метров от Торнимяэ открытой парковки на Тарту мнт., 15 - 1800 крон.

За последние годы число платных парковок в центре города значительно возросло. Это объясняется, прежде всего, ростом спроса. Год назад правительство Таллинна решило расширить территорию платных парковок в городе. Вторая причина – охлаждение рынка недвижимости. Большая часть земельных участков, где сейчас находятся платные парковки, предназначены согласно детальной планировке для строительства офисных или жилых зданий. Однако, запланированное строительство откладывается. Так, например, на участке Maaкри 34/34А запланировано строительство 30-этажного высотного здания, а вместо парковки Юхкентали – трёх 35-этажных высотных зданий.