Cебестоимость квартир Merko взлетела на 142%

Пизанг также считает необходимым учитывать, что в отношение некоторых проектов по развитию у строительного концерна Merko было только право на застройку. Это означает, что земельный участок не принадлежал концерну, и поэтому его стоимость не входила в себестоимость квартиры. Отсюда, соответственно, и низкая себестоимость квартир. Рост цен на строительство, естественно, оказал определённое влияние на рост себестоимости недвижимости, однако аналитик сомневается, что это обстоятельство могло увеличить балансовую себестоимость квартир настолько.

Председатель правления строительного предприятия YIT Ehitus Прийт Саук подтвердил, что значительнее роста себестоимости квартир в прошлом году по сравнению с предшествующим годом был рост цен на строительные работы, который составил 15%. Саук также отметил, что необходимо немного дифференцировать товар. «Одна квартира и другая – могут быть две разные вещи», - говорит Саук. По мнению главы YIT Ehitus, расходы на строительство квартиры в центре около здания Uhispank могут быть намного выше расходов на строительство офиса в поле. «Все зависит от того, когда и что было построено. Отсюда и разница в себестоимости», - пояснил Прийт Саук причины роста себестоимости квартир, построенных, Merko.