Недвижимость: тополиный пух, жара, июль ...

Если в квартирах, сдаваемых в аренду, в Пярну и Хаапсалу дефицита на порталах недвижимости не наблюдается, то в Нарва-Йысуу предлагается только 7 квартир, к тому же три из них находятся в хостеле. Аренда двухкомнатных квартир составляет 2500 – 3000 крон, в хостеле, однако, сутки стоят 420-600 крон.

Интернет, безусловно, не настоящая жизнь - к арендной плате могут прибавиться дополнительные расходы, хотя летом коммунальные платежи не должны быть гигантскими. Во-вторых, объявления могут висеть с позапрошлой зимы, и позвонив владельцу квартиры Вы выясните все раздражающие детали.

Опыт маклера Rime Kinnisvara Мерике Оргвеэ показывает, что цены на краткосрочную аренду - одни из самых высоких на порталах недвижимости. Арендуя летом в Пярну квартиру за 8000 – 18000 крон, можно договориться о сроке аренды, который в 2 - 3 раза дольше первоначального. Однако, отдых на пляже зимой не очень популярен.

Маклер LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг отмечает, что провести субботу - воскресенье в Пярну стоит приблизительно столько же, сколько и целую неделю. За аренду жилья в месяц хозяева просят столько же, сколько и за аренду на две пары выходных. Аренда квартиры начинается соответственно от 3000 и 6000 крон. «В стоимость аренды на более короткий срок входит плата за воду, электричество, отопление и др., а на более длительный срок (например месяц) эти дополнительные расходы обычно добавляются к плате за аренду квартиры». Стоимость аренды на Курессааре почти такая же, и короткий отпуск относительно дороже, чем длинный. «В случае долгосрочного договора аренды, одну- или двухкомнатную квартиру можно найти и за 3000 крон. В то же время всё зависит от месторасположения жилья и его состояния. Стоимость аренды 3-4 комнатных квартир начинается приблизительно от 3500 крон в месяц», - объясняет Саксинг.

В Хаапсалу снять картину менее, чем на месяц, практически не возможно. На знаменитой скамейке Чайковского ночевать всё же не придётся, из беды выручат дома отдыха. Руководитель представительства Arco Vara в Хаапсалу Керли Нильп утверждает, что в Хаапсалу стоимость аренды двух- и трёхкомнатных квартир составляет 4000 - 5500 крон в месяц.

Нильп приводит также пример: недавно фирма Arco Vara подыскивала арендатора для двухкомнатной квартиры (49,4 m2), расположенной в центре города Хаапсалу. «Квартира со вкусом обустроена, к тому же из окна шестого этажа открывается чудесный вид на море и старый город. Плюсом этого жилья является, безусловно, то, что в квартире находится вся мебель, включая и кухонную технику», - рассказывает Нильп. «Так как цена для Хаапсалу слишком высока, мне удалось найти арендатора за 1-2 недели, заключили долгосрочный договор аренды. Интерес к этой квартире был большой, но договор заключили уже с первым заинтересованным», - добавила она.

Удобство важнее денегМерике Оргвеэ, Rime Kinnisvara, маклер сдаваемых в аренду квартир в Пярну