• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Цены на недвижимость упали на 22% за год

    До сих пор июль – был самым «тихим» месяцем для маклеров, но в этом году покупатели все-таки проявили повышенную активность, а цены продолжили падение.

    Согласно данным Земельного департамента, в Харьюмаа было заключено 743 и в Таллинне 610 сделки с квартирами. По сравнению с июнем, сделок в Харьюмаа было на 9% больше и в Таллинне на 10% больше, чем в июне. За первые семь месяцев было осуществлено 4330 сделок с недвижимостью, что на 35% меньше, чем в прошлом году за этот же период. Больше всего сделок было осуществлено в Ласнамяэ, Мустамяэ и в центре города. В общей сложности более трети сделок осуществлено с квартирами, которые расположены в спальных районах, пишет UUS MAA в своем ежемесячном обзоре.
    Цены на квартиры продолжают падать и в июле. Падение цен в июне-июле этого года было стремительнее, чем в предыдущие месяцы – 5-9%. С начала года цены уже упали на 12%, а по сравнению с весной 2007 года на 22%. Больше всего подешевели квартиры в Мустамяэ и в Крийстине. Средняя цена квадратного метра в Крийстине и Мустамяэ составляет 16 000-20 000 крон за квадратный метр.
    Количество сделок с участками для застройки выросло вдвое. Согласно данным Земельного департамента, в июле было осуществлено 64 сделки с участками, что только на 9% меньше, чем в прошлом году в этот же период. Цены на землю за последний месяц тоже упали. Самая активная торговля происходит с участками в радиусе 10 км от Таллинна. Цены на дома начинаются от 2,5 миллионов крон, а на участки от 600 000 крон.
    Можно сказать, что на данный момент покупатели очень чувствительны к ценам. На сроки продаж недвижимости в первую очередь влияет цена и месторасположение. Ситуацию на рынке недвижимости осложняют жесткие условия кредитования, высокие процентные ставки и общее положение на мировых рынках недвижимости. Но в тоже время есть те люди, которым всегда нужно новое жилье.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Merko продолжит застройку на улице Веэренни в Таллинне
Компания Merko Ehitus объявила о запуске пятого этапа строительства многоквартирных домов в рамках девелоперского проекта Uus-Veerenni в Таллинне.
Компания Merko Ehitus объявила о запуске пятого этапа строительства многоквартирных домов в рамках девелоперского проекта Uus-Veerenni в Таллинне.
Местные выборы: сохранят ли центристы власть в Таллинне?
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.