Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Цены на недвижимость упали на 22% за год

    До сих пор июль – был самым «тихим» месяцем для маклеров, но в этом году покупатели все-таки проявили повышенную активность, а цены продолжили падение.

    Согласно данным Земельного департамента, в Харьюмаа было заключено 743 и в Таллинне 610 сделки с квартирами. По сравнению с июнем, сделок в Харьюмаа было на 9% больше и в Таллинне на 10% больше, чем в июне. За первые семь месяцев было осуществлено 4330 сделок с недвижимостью, что на 35% меньше, чем в прошлом году за этот же период. Больше всего сделок было осуществлено в Ласнамяэ, Мустамяэ и в центре города. В общей сложности более трети сделок осуществлено с квартирами, которые расположены в спальных районах, пишет UUS MAA в своем ежемесячном обзоре.
    Цены на квартиры продолжают падать и в июле. Падение цен в июне-июле этого года было стремительнее, чем в предыдущие месяцы – 5-9%. С начала года цены уже упали на 12%, а по сравнению с весной 2007 года на 22%. Больше всего подешевели квартиры в Мустамяэ и в Крийстине. Средняя цена квадратного метра в Крийстине и Мустамяэ составляет 16 000-20 000 крон за квадратный метр.
    Количество сделок с участками для застройки выросло вдвое. Согласно данным Земельного департамента, в июле было осуществлено 64 сделки с участками, что только на 9% меньше, чем в прошлом году в этот же период. Цены на землю за последний месяц тоже упали. Самая активная торговля происходит с участками в радиусе 10 км от Таллинна. Цены на дома начинаются от 2,5 миллионов крон, а на участки от 600 000 крон.
    Можно сказать, что на данный момент покупатели очень чувствительны к ценам. На сроки продаж недвижимости в первую очередь влияет цена и месторасположение. Ситуацию на рынке недвижимости осложняют жесткие условия кредитования, высокие процентные ставки и общее положение на мировых рынках недвижимости. Но в тоже время есть те люди, которым всегда нужно новое жилье.
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Как производят дроны в России: дочка Путина, детский труд и хлебозавод
Эстония всерьез обсуждает возможность производства ударных дронов по госзаказу. В России их сборка поставлена на поток. Дронами занимаются крупные компании, доля в одной из них принадлежит дочери Путина. Но пока больше мелких, использующих гаражи или даже хлебозавод.
Эстония всерьез обсуждает возможность производства ударных дронов по госзаказу. В России их сборка поставлена на поток. Дронами занимаются крупные компании, доля в одной из них принадлежит дочери Путина. Но пока больше мелких, использующих гаражи или даже хлебозавод.
Чистая прибыль Novaturas упала на 99%
Литовская туристическая компания Novaturas Group в первом квартале этого года получила чистую прибыль в размере 8 тысяч евро. При этом годом ранее прибыль достигла почти 1,6 миллиона евро.
Литовская туристическая компания Novaturas Group в первом квартале этого года получила чистую прибыль в размере 8 тысяч евро. При этом годом ранее прибыль достигла почти 1,6 миллиона евро.
Делов-то: любовь Олега Осиновского и протесты, дроны над Ида-Вирумаа, где Эстонии искать секрет успеха?
В очередном выпуске подкаста «Делов-то» журналисты «Деловых ведомостей» говорят о протестах в Грузии, планируемой в Эстонии конфискации российских активов, а заодно и о том, где на третий год кризиса стране искать новый секрет конкурентоспособности.
В очередном выпуске подкаста «Делов-то» журналисты «Деловых ведомостей» говорят о протестах в Грузии, планируемой в Эстонии конфискации российских активов, а заодно и о том, где на третий год кризиса стране искать новый секрет конкурентоспособности.
Блог Райво Варе: борьба кланов в России или зачем Путин затеял перестановки в «кремлевских башнях»
В ходе смены правительства режима Владимира Путина несколько фигур были сняты и были распределены новые административные вотчины. В 36-й записи своего военного блога обозреватель Райво Варе пишет, кто и куда переместился и что означают эти игры в кремлевской иерархии власти.
В ходе смены правительства режима Владимира Путина несколько фигур были сняты и были распределены новые административные вотчины. В 36-й записи своего военного блога обозреватель Райво Варе пишет, кто и куда переместился и что означают эти игры в кремлевской иерархии власти.
Красильщик и Поливанов о деньгах и российских эмигрантах: «Люди приезжают в новые места и создают хорошие вещи»
Илья Красильщик и Александр Поливанов уверяют, что ничего не понимают в деньгах – и именно благодаря этому стали ведущими одних из самых популярных подкастов о личных финансах на русском языке «Деньги пришли» и «Два по цене одного». О новой волне российской эмиграции, корпоративной Москве, журналистских стартапах в условиях войны и советах от Алексея Навального с ними побеседовали ДВ.
Илья Красильщик и Александр Поливанов уверяют, что ничего не понимают в деньгах – и именно благодаря этому стали ведущими одних из самых популярных подкастов о личных финансах на русском языке «Деньги пришли» и «Два по цене одного». О новой волне российской эмиграции, корпоративной Москве, журналистских стартапах в условиях войны и советах от Алексея Навального с ними побеседовали ДВ.