Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Маклер: квартиры в плохом состоянии уже не популярны
По словам маклера Arco Vara Майи Далаев
спад на рынке недвижимости оказывает влияние, прежде всего, на жильё в плохом
состоянии и районе.
«В широком смысле можно, конечно же, сказать, что снижение цен на рынке недвижимости за этот год составило примерно 20%. Стоимость некоторых объектов снизилась ещё больше, а цены некоторых и вовсе не изменилась», - отмечает Далаев.
«Дешеветь будет та жилплощадь, которая находится в плохом районе, а также со скудной внутренней отделкой, и владельцы, которой столкнулись с финансовыми затруднениями. Вблизи такого района может отсутствовать общественный транспорт, район не застроен. Также не стоит забывать и тот факт, что на снижение цен влияет и то, что большинство квартир в доме остаётся нераспроданными», - поясняет маклер Arco Vara Майя Далаев, цены на какое жильё будут стремительно снижаться.
Далаев также добавила, что владельцы квартир, которые столкнулись с финансовыми проблемами, могут попасть под давление финансовых учреждений, и для того, чтобы стремительно найти покупателя, будут продавать своё имущество по сниженным ценам. Зачастую подобная тактика быстрой продажи жилья распространена среди квартир, т.н. спального района, которые заложены в банках.
Квартиры в плохом состоянии, со скудной планировкой или дешёвой отделкой уже не популярны на рынке недвижимости на сегодня. Сейчас люди заинтересованы в уже готовом жилье, чтобы возможно было бы заниматься, как работой, так и увлечениями. По словам Далаев, стоимость квартир в плохом состоянии и районе может стремительно снизиться и в дальнейшем. Без сомнения, цены на нетипичные квартиры в спокойных районах останутся на прежнем уровне.