Налетай, подешевело!

За 25 млн. крон продаётся девелоперский проект на ул. Рауа 10. Там можно построить пятиэтажный жилой дом. В Раквере, на улице Лай 12, продается участок за 26 млн. крон.

"В основном, компании продают дорогие проекты с детальной планировкой для того, чтобы увеличить свою ликвидность, то есть освободиться от процентов по кредитам, взятым для приобретения участка, и освободить средства", - пояснила заведующая отделом коммуникации и маркетинга Arco Vara Урве Ныгу.

На расположенный по адресу Туукри 1а участок, продаваемый компанией Kinnisvarakapitali AS за 99,9 млн. крон, был даже покупатель, но он хотел сначала застроить участок, начать продавать объекты, и только после этого выкупить участок. "Мы были готовы снизить цену на 5 млн. крон, но получить деньги сразу", - объяснил исполнительный директор Kinnisvarakapitali AS Юри Кристьюхан.

Компания Toom Tekstiil также снизила цену продаваемых в Копли участков с 112 до 95 млн. крон.

"Объектом интересовались, но до сделки пока не дошло", - заявил собственник изготавливающей матрасы, кушетки и ватин компании Иллимар Тоом.

За 70 млн. крон продаётся девелоперский проект в Лаагри, около реки Пяэскюла. Проект планировала развивать компания OU Vagator, принадлежащая Groosi Kinnisvara. Хотя владелец Groosi Kinnisvara Кайдо Гросс не исключает возможность, что если покупатель не найдётся, они сами займутся развитием этого проекта.

По словам аналитика Тыну Тоомпарка, стоимость участка зависит от того, что на нём можно построить, и это необходимо учитывать при оценке участка. Он добавил, что, несмотря на то, что активность сейчас на стороне продавцов, есть предприниматели, желающие и имеющие возможность инвестировать в развитие девелоперских проектов. "Вопрос заключается в том, какую сумму они готовы выложить", - добавил Тоомпарк.