Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Найти съёмное жильё стало легче

    Хотя жизнь стремительно дорожает, приехавших на учебу в Таллинн и Тарту студентов ожидают как минимум две приятные новости — предложение аренды жилья возросло, а ее стоимость за год снизилась.

    Приехавший из столицы на учебу в Тарту Кайдо Кукк принялся искать квартиру в начале июля, однако, к своему удивлению, за две недели нашел отличный вариант, передаёт Postimees. «Я хотел, чтобы квартира находилась в центре, была двухкомнатной, чтобы в ней были кухня, стиральная машина, все необходимое и приличный ремонт», — перечислил Кукк.
    За снятую на двоих с приятелем квартиру молодые люди будут платить всего 5300 крон. «Кажется, повезло, так как первокурсникам квартиры сдают не очень охотно», — отметил он.
    Девушка из Таллинна Саана Латту решила свою жилищную проблему почти столь же легко, хотя отслеживала варианты еще с весной. Однако выяснилось, что страх оказаться без крыши над головой был напрасен.
    Латту хотела, чтобы снимаемая на троих квартира была в хорошем состоянии, располагалась в центре города и месячные расходы не превышали 7000 крон. Жилье нашлось достаточно быстро. По ее словам, были варианты и подешевле, но тогда им пришлось бы смириться с худшими условиями.
    Хотя цены немного снизились и предложений хватает, Латту не считает, что нынешние цены можно назвать низкими, принимая во внимание экономические возможности молодежи. При этом радость по поводу доступной цены может оказаться короткой, поскольку владелец вправе запросить предоплату за несколько месяцев вперед. Да и расходы на маклера значительно повышают общую стоимость аренды.
    Хотя аренда хорошей квартиры за год не стала дешевле, по мнению специалиста по недвижимости фирмы Ober-Haus Рауля Кангура, двух-трехкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии, расположенные в старых жилых домах Тарту, подешевели, по сравнению с прошлым годом, не более, чем на 20%. «Можно отметить, что клиенты стали более требовательны в отношении месторасположения и общего состояния жилья», - пояснил он причины происходящего.
    Падение цен на аренду затронуло и квартирный рынок столицы. Одной из причин этого явился рост предложений. Если в период бума количество предложений в Таллинне составляло 350-600 квартир, то сейчас их 2000. За год стоимость аренды снизилась, в зависимости от месторасположения квартиры и ее состояния, на 10-30%. В спальных районах Таллинна цены на аренду квартир остались на прошлогоднем уровне или снизились ненамного.
    Аналитик Ober-Haus Райн Рятт считает, что существует три причины нынешнего положения: скачкообразно взлетевшие расходы на содержание квартиры, начавшееся падение цен и нереальные ожидания со стороны собственников квартир.
    Согласно оценке руководителя группы маклеров центральной части города 1Partner Марии Копсо, именно за последние полгода съемщики квартир стали особенно экономными и размер арендной платы в период бума останется для владельцев квартир недостижимой мечтой. По ее словам, в Таллинне клиенты готовы платить за 1-2-комнатную квартиру 4000–6000 крон, а за 3-4-комнатную — 7000–10 000 крон.
  • Самое читаемое
Infortar купил более 26 млн акций Tallink
Концерн Infortar приобрел дополнительно 26 030 390 акций Tallink, что составляет 3,5% всех акций судоходной компании. Компания сообщила фондовой бирже, что это была не биржевая сделка, и цена одной акции Tallink составила 0,64 евро.
Концерн Infortar приобрел дополнительно 26 030 390 акций Tallink, что составляет 3,5% всех акций судоходной компании. Компания сообщила фондовой бирже, что это была не биржевая сделка, и цена одной акции Tallink составила 0,64 евро.
Делов-то: любовь Олега Осиновского и протесты, дроны над Ида-Вирумаа, где Эстонии искать секрет успеха?
В очередном выпуске подкаста «Делов-то» журналисты «Деловых ведомостей» говорят о протестах в Грузии, планируемой в Эстонии конфискации российских активов, а заодно и о том, где на третий год кризиса стране искать новый секрет конкурентоспособности.
В очередном выпуске подкаста «Делов-то» журналисты «Деловых ведомостей» говорят о протестах в Грузии, планируемой в Эстонии конфискации российских активов, а заодно и о том, где на третий год кризиса стране искать новый секрет конкурентоспособности.
Почему связь олигарха с Россией воспринимают как гарантию безопасности?
Политический кризис в Грузии еще раз показывает, что важно трезво оценивать мощь России, предусмотрительно дистанцируясь от ее денег, товаров и пропаганды. Но и переоценивать ее, заранее себя запугивая, не стоит. Визит министра иностранных дел Эстонии Маргуса Цахкна вряд ли укрепит протестующих в Тбилиси, но может помочь сделать выводы Таллинну.
Политический кризис в Грузии еще раз показывает, что важно трезво оценивать мощь России, предусмотрительно дистанцируясь от ее денег, товаров и пропаганды. Но и переоценивать ее, заранее себя запугивая, не стоит. Визит министра иностранных дел Эстонии Маргуса Цахкна вряд ли укрепит протестующих в Тбилиси, но может помочь сделать выводы Таллинну.
Красильщик и Поливанов о деньгах и российских эмигрантах: «Люди приезжают в новые места и создают хорошие вещи»
Илья Красильщик и Александр Поливанов уверяют, что ничего не понимают в деньгах – и именно благодаря этому стали ведущими одних из самых популярных подкастов о личных финансах на русском языке «Деньги пришли» и «Два по цене одного». О новой волне российской эмиграции, корпоративной Москве, журналистских стартапах в условиях войны и советах от Алексея Навального с ними побеседовали ДВ.
Илья Красильщик и Александр Поливанов уверяют, что ничего не понимают в деньгах – и именно благодаря этому стали ведущими одних из самых популярных подкастов о личных финансах на русском языке «Деньги пришли» и «Два по цене одного». О новой волне российской эмиграции, корпоративной Москве, журналистских стартапах в условиях войны и советах от Алексея Навального с ними побеседовали ДВ.