• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 25.08.08, 14:24
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Пригороды утопают в предложениях о продаже недвижимости

Как в Сауэ, Кейла, Табасалу, так и в других районах продаётся множество объектов недвижимости, цены на которые значительно упали.
Несмотря на то, что Кейла находится всего в 7 км от Сауэ, в последнем квартиры на 10% дороже. Скорее всего, тут играет роль большее количество частных домов в Сауэ. В то же время, в Кейла очень хорошая инфраструктура, привлекшая туда множество жителей Таллинна. Недвижимость в Кейла примерно на 15% дешевле таллиннской.
Цены в Табасалу и Хааберсти находятся на одном уровне. За год квартиры вторичного рынка в Табасалу подешевели примерно на 10%, в Кейла – на 15-18%. В Сауэ и Табасалу цены на новостройки упали примерно на на 13-14%.
Квартиры в пригородах Таллинна предпочитают покупать местные жители, стремящиеся улучшить свои жилищные условия и не желающие переезжать в другое место. Здесь спокойные соседи, зелень, а благодаря хорошему транспортному сообщению и машинам, добраться до Таллинна можно без проблем.

Статья продолжается после рекламы

Вторая группа покупателей – это приобретающие своё первое жильё молодые семьи, для которых цены довольно важны и которые, зачастую, предпочитают жить в более тихом районе около Таллинна.
Третью группу составляют таллиннцы, стремящиеся быть поближе к природе и выбирающие места, где было бы хорошо расти детям.
В Кейла, Сауэ и Табасалу покупают квартиры также жители более мелких населённых пунктов, например, Карьякюла, Кумна и Вазалемма, которые хотят переселиться поближе к школам и работе.
Во время бума самая активная строительная деятельность сконцентрировалась в Кейла, где в прошлом году появилось четыре новых дома (Пийри 3c, Пыхья 8a, Крууза 11 и Палдиски мнт 26) в общей сложности на 163 квартиры. Продано около 50% из них. Цены на новостройки упали примерно на 10-16%. Если в прошлом году новые квартиры стоили 23 000-25 000 кр/кв.м, то этой весной можно было найти квартиру за 20 000-21 000 кр/кв.м. Хотя, в каждом проекте предлагаются квартиры и по 25 000 кр/кв.м.
Autor: Uus Maa Марина Ходус

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную