• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Пригороды утопают в предложениях о продаже недвижимости

    Как в Сауэ, Кейла, Табасалу, так и в других районах продаётся множество объектов недвижимости, цены на которые значительно упали.

    Несмотря на то, что Кейла находится всего в 7 км от Сауэ, в последнем квартиры на 10% дороже. Скорее всего, тут играет роль большее количество частных домов в Сауэ. В то же время, в Кейла очень хорошая инфраструктура, привлекшая туда множество жителей Таллинна. Недвижимость в Кейла примерно на 15% дешевле таллиннской.
    Цены в Табасалу и Хааберсти находятся на одном уровне. За год квартиры вторичного рынка в Табасалу подешевели примерно на 10%, в Кейла – на 15-18%. В Сауэ и Табасалу цены на новостройки упали примерно на на 13-14%.
    Квартиры в пригородах Таллинна предпочитают покупать местные жители, стремящиеся улучшить свои жилищные условия и не желающие переезжать в другое место. Здесь спокойные соседи, зелень, а благодаря хорошему транспортному сообщению и машинам, добраться до Таллинна можно без проблем.
    Вторая группа покупателей – это приобретающие своё первое жильё молодые семьи, для которых цены довольно важны и которые, зачастую, предпочитают жить в более тихом районе около Таллинна.
    Третью группу составляют таллиннцы, стремящиеся быть поближе к природе и выбирающие места, где было бы хорошо расти детям.
    В Кейла, Сауэ и Табасалу покупают квартиры также жители более мелких населённых пунктов, например, Карьякюла, Кумна и Вазалемма, которые хотят переселиться поближе к школам и работе.
    Во время бума самая активная строительная деятельность сконцентрировалась в Кейла, где в прошлом году появилось четыре новых дома (Пийри 3c, Пыхья 8a, Крууза 11 и Палдиски мнт 26) в общей сложности на 163 квартиры. Продано около 50% из них. Цены на новостройки упали примерно на 10-16%. Если в прошлом году новые квартиры стоили 23 000-25 000 кр/кв.м, то этой весной можно было найти квартиру за 20 000-21 000 кр/кв.м. Хотя, в каждом проекте предлагаются квартиры и по 25 000 кр/кв.м.
    Autor: Uus Maa Марина Ходус
    Поделиться:
  • Самое читаемое
До введения полного эмбарго эстонские фирмы запаслись российской фанерой Однако в целом на импорт древесины война почти не повлияла
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
В последние месяцы среди эстонских деревообработчиков все чаще были слышны разговоры о том, что до введения полного эмбарго некоторые местные предприятия успели забить свои склады дешевой российской древесиной. Статистика Налогово-таможенного департамента не подтверждает это напрямую. Известно, однако, что объемы ввоза в Эстонию российской фанеры выросли в июне в четыре раза.
ОПЕК сократила прогноз роста спроса на нефть, МЭА – повысило
В четверг ОПЕК понизила прогноз спроса на нефть на 2022 год, что стало третьим снижением с апреля. В то же время Международное энергетическое агентство (МЭА) в четверг повысило прогноз спроса, пишет
В четверг ОПЕК понизила прогноз спроса на нефть на 2022 год, что стало третьим снижением с апреля. В то же время Международное энергетическое агентство (МЭА) в четверг повысило прогноз спроса, пишет
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Ану Арновер: готов ли наш рынок недвижимости к «зеленой волне»?
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.
Еще несколько лет назад термины «строительство» и «охрана окружающей среды» не считались связанными между собой, но ситуация меняется. Для разрешений на строительство, выданных после 2020 года, уже действует требование энергетического класса, а правовые акты Таксономии Европейского Союза, или устойчивых инвестиций, первый пакет которых вступил в силу в этом году, внесли многочисленные изменения в нашу экономику. Таксономия устанавливает четкие критерии оценки для определения того, какая отрасль экономики вносит важный вклад в достижение целей зеленого соглашения. Чего ожидать и к чему готовиться сектору недвижимости уже сегодня? На этот вопрос отвечает Ану Арновер, начальник отдела недвижимости сферы корпоративного банкинга SEB.