- OMX Baltic0,09%319,95
- OMX Riga−0,1%970,53
- OMX Tallinn0,21%2 234,56
- OMX Vilnius−0,28%1 507
- S&P 5000,73%7 722,72
- DOW 300,49%51 176,96
- Nasdaq 1,19%27 190,86
- FTSE 1000,32%10 461,95
- Nikkei 225−0,94%68 309,46
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%94,17
- OMX Baltic0,09%319,95
- OMX Riga−0,1%970,53
- OMX Tallinn0,21%2 234,56
- OMX Vilnius−0,28%1 507
- S&P 5000,73%7 722,72
- DOW 300,49%51 176,96
- Nasdaq 1,19%27 190,86
- FTSE 1000,32%10 461,95
- Nikkei 225−0,94%68 309,46
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%94,17
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Инвесторы, вернитесь!
Фирма Newsec, занимающаяся развитием
проектов недвижимости в своём осеннем отчёте отмечает, что инвестиционные фонды,
вкладывавшие раньше в недвижимость, вновь обращают взор на Эстонию.
Южные соседи Эстонии должны для начала побороть растущую инфляцию и нестабильность в экономической среде. Страны Балтии одни из первых стали наслаждаться темпами роста экономики, также одни из первых почувствовали, как больно падать.
Нынешнее состояние экономики даёт повод предположить, что рост инфляции остановится. В Эстонии это может произойти уже в конце этого года, хотя в Латвии и Литве инфляция ещё будет расти какое-то время.
"Производительность на эстонском рынке значительно возросла, это начнёт притягивать крупные инвестиционные фонды обратно», - сказал Олев Майт Макк из Newsec Baltics. Он добавил, что теперь у инвесторов более высокие требования и количество интересных для инвестирования объектов ограничено.
В Эстонии большое количество коммерческой недвижимости, льготная налоговая система государства, хорошая инфраструктура и небольшие расходы на сделки, что очень по нраву инвесторам.
Литва может похвастаться складскими помещениями, логистикой и дистрибуцией. На этом рынке недвижимости хороший потенциал для инвестирования в перспективе. Однако инвесторы оживятся на литовском рынке не раньше следующего года.
Столица Латвии – Рига – крупнейший город в регионе и в долгосрочной перспективе представляет интерес для инвесторов.
Однако сейчас там всё же ощущается обеспокоенность несбалансированностью экономики государства. Быстрый рост инфляции привёл к тому, что в начале 2007 года правительство Латвии разработало план по борьбе с инфляцией, который дал скромные результаты. Именно поэтому долгосрочный план по стабилизации экономики будет запущен лишь в этом году.
Несмотря на это, Латвии прогнозируют в этом году рекордную инфляцию – 14%. Большая неопределённость в экономике Латвии означает, что большинство инвесторов для сохранения своих инвестиций будут вкладывать деньги в «безопасные» объекты, такие как офисные здания и площади для розничной торговли, которые находятся в более привлекательных регионах. Почему бы не в Эстонии…
Autor: Танел Райг
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную