Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Инвесторы, вернитесь!

    Фирма Newsec, занимающаяся развитием проектов недвижимости в своём осеннем отчёте отмечает, что инвестиционные фонды, вкладывавшие раньше в недвижимость, вновь обращают взор на Эстонию.

    Южные соседи Эстонии должны для начала побороть растущую инфляцию и нестабильность в экономической среде. Страны Балтии одни из первых стали наслаждаться темпами роста экономики, также одни из первых почувствовали, как больно падать.
    Нынешнее состояние экономики даёт повод предположить, что рост инфляции остановится. В Эстонии это может произойти уже в конце этого года, хотя в Латвии и Литве инфляция ещё будет расти какое-то время.
    "Производительность на эстонском рынке значительно возросла, это начнёт притягивать крупные инвестиционные фонды обратно», - сказал Олев Майт Макк из Newsec Baltics. Он добавил, что теперь у инвесторов более высокие требования и количество интересных для инвестирования объектов ограничено.
    В Эстонии большое количество коммерческой недвижимости, льготная налоговая система государства, хорошая инфраструктура и небольшие расходы на сделки, что очень по нраву инвесторам.
    Литва может похвастаться складскими помещениями, логистикой и дистрибуцией. На этом рынке недвижимости хороший потенциал для инвестирования в перспективе. Однако инвесторы оживятся на литовском рынке не раньше следующего года.
    Столица Латвии – Рига – крупнейший город в регионе и в долгосрочной перспективе представляет интерес для инвесторов.
    Однако сейчас там всё же ощущается обеспокоенность несбалансированностью экономики государства. Быстрый рост инфляции привёл к тому, что в начале 2007 года правительство Латвии разработало план по борьбе с инфляцией, который дал скромные результаты. Именно поэтому долгосрочный план по стабилизации экономики будет запущен лишь в этом году.
    Несмотря на это, Латвии прогнозируют в этом году рекордную инфляцию – 14%. Большая неопределённость в экономике Латвии означает, что большинство инвесторов для сохранения своих инвестиций будут вкладывать деньги в «безопасные» объекты, такие как офисные здания и площади для розничной торговли, которые находятся в более привлекательных регионах. Почему бы не в Эстонии…
    Autor: Танел Райг
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.