OMX Baltic0,11%294,73
OMX Riga−0,02%916,74
OMX Tallinn−0,14%1 985,82
OMX Vilnius0,34%1 233,02
S&P 500−0,05%6 584,29
DOW 30−0,59%45 834,22
Nasdaq 0,44%22 141,1
FTSE 100−0,15%9 283,29
Nikkei 2250,89%44 768,12
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%97,77

OMX Baltic0,11%294,73
OMX Riga−0,02%916,74
OMX Tallinn−0,14%1 985,82
OMX Vilnius0,34%1 233,02
S&P 500−0,05%6 584,29
DOW 30−0,59%45 834,22
Nasdaq 0,44%22 141,1
FTSE 100−0,15%9 283,29
Nikkei 2250,89%44 768,12
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%97,77

05.12.08, 17:20

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Uus Maa: в строю останутся лучшие маклеры

Руководитель отдела квартир Uus Maa Kinnisvaraburoo Элари Тамм рассказала, каким должен быть агент по недвижимости, чтобы выжить в условиях кризиса.

Работа маклеров осталась по сути прежней, изменилась её интенсивность, пишет портал ehitusuudised.net. Теперь на продажу одного объекта маклер тратит в 3 раза больше времени, чем раньше. При этом, нет уверенности в том, что заработок обеспечен, так как третьей, причем решающей, стороной сделки является банк. Сегодня банки удовлетворяют половину ходатайств о кредите.

Важным фактором для успешной продажи является цена. Если клиент готов обсуждать цену сделки, то есть шансы, что она состоится. На каждый объект есть свой покупатель, и окончательная его судьба определяется ценой. Если цена объекта очевидно завышена, но маклер не пытается убедить продавца её понизить, то сотрудничество может не получиться, так как покупателей нет, и продажа затягивается.

Из-за этого многие маклеры теряют как клиентов, так и заработок, а многие клиенты теряют реальные деньги. Успешен тот маклер, у которого больше всего контактов и положительных отзывов о своей работе. Для того, чтобы заработать эти отзывы, нужно много общаться и отлично выполнять свою работу. В последние годы маклеры прошли хорошую школу того, как нужно работать и как не нужно. Сейчас на этих ошибках надо учиться и осваивать работу в новых рыночных условиях.

Статья продолжается после рекламы

Важно правильно расставить приоритеты – чем стоит заниматься и чем не стоит, кто является клиентом агентств по недвижимости, и кто – нет.

Также в работе больше стресса, хотя кризис – тоже позитивное явление, так как он очищает рынок. Не каждый человек подходит для одной и той же работы, и сейчас как раз выясняется, кто останется в строю, а кому придется его покинуть.