• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,8
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 500−0,07%5 659,91
  • DOW 30−0,29%41 249,38
  • Nasdaq 0,00%17 928,92
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%93,8
  • 08.12.08, 15:26
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Квартиры покупают те, кому кредит не нужен

Рынок недвижимости в Таллинне показывает признаки оживления. Покупатели ищут не новое жилье, а стараются выгодно инвестировать свои деньги, чтобы уберечь свободные средства от кризиса.
Многие фирмы делают различные выгодные предложения и цена квадратного метра упала почти в два раза, пишет газета «Столица». Особенно активны продажи в Мустамяэ в Рабакюла, в районе Ванна-Куули в Ласнамяэ и в Кадриорге.
Исполнительный директор Союза фирм недвижимости Тынис Рюйтель считает, что оживление продаж на рынке недвижимости – это совершенно естественное явление. Цены на жилые площади падают по объективным причинам – строители вынуждены сбрасывать цены.
Поэтому у многих фирм возникли проблемы с возвратом кредита. Ужесточившаяся кредитная политика привела к тому, что многие кредиты требуют рефинансирования.
Руководитель проекта Pindi Kinnisvara Ангелина Илизина подтвердила, что появились такие клиенты, которым не нужен кредит для покупки квартиры.
Исполнительный директор Союза фирм недвижимости Эстонии Тынис Рюйтель говорит, что статистикой о том, какое количество сделок на рынке осуществляется с помощью кредитов, а какое без, он не располагает, но, по его мнению, позволить себе приобрести жилье за наличные могут немногие. Скорее всего, это люди, которые копили деньги в ожидании падения цен. Квартиры также можно приобрести на деньги, которые были получены после продажи недвижимости в период пика цен. Еще одно предположение – люди изымают накопления из банков и вкладывают их в недвижимость в страхе потерять.
Трийн Мессимас, руководитель отдела развития бизнеса SEB банка, говорит, что согласно статистическим данным, объем сбережений эстоноземельцев за последнее время не увеличился, на основании этого она предполагает, что семьи, у которых были сбережения, стали приобретать недвижимость на свои деньги. Она связывает это явление с подорожанием кредитов. Несколько лет назад кредитные деньги были настолько дешевы, что для покупки жилья было разумнее использовать кредит, чем тратить свои средства.
Руководитель отдела общения с клиентами Swedpank Арт Лукас не считает инвестиции в недвижимость хорошим способом для сохранения накоплений. Такие решения принимают, в основном, консервативно мыслящие люди. В перспективе долговременного размещения денег, по его мнению, следует предпочесть другие возможности.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
Строительный объект.
Новости
  • 09.05.25, 11:25
Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере
В Киев прибыли главы ведущих европейских держав, чтобы выразить поддержку президенту Украины Владимиру Зеленскому и его стремлениям положить конец войне. На фотографии слева направо: премьер-министр Польши Дональд Туск, президент Украины Владимир Зеленский, премьер-министр Соединённого Королевства Кейр Стармер, президент Франции Эммануэль Макрон, супруга Владимира Зеленского Елена Зеленская и федеральный канцлер Германии Фридрих Мерц.
Новости
  • 10.05.25, 11:34
Европейские лидеры обсуждают в Киеве ультиматум, который выдвинут России
Под уголовным подозрением находятся как глава концерна казино Olympic Кори Дэвид Пламмер (сзади справа), так и материнская компания группы Olybet – OB Holding 1, принадлежащая Olympic.
Новости
  • 09.05.25, 17:14
Европейские власти арестовали более 31 миллиона евро у эстонского казино Olybet
Ведется расследование
Торговый зал Франкфуртской биржи
Биржа
  • 10.05.25, 10:34
Рост немецкого фондового рынка установил новый рекорд
Сцена в театре-баре Heldeke у Даниэля Ренвика – пожалуй, самая маленькая из всех, что журналисту доводилось видеть. Но оформлена она в стиле классического водевиля – с красным бархатным занавесом. Сама сцена, строго говоря, представляет собой лишь невысокий изогнутый подиум. Прямо рядом со сценой – барная стойка (где подают самое настоящее австралийское пиво). С другой стороны сцены – стильное, но видавшее виды пианино.
Интервью
  • 10.05.25, 13:24
Австралийский клоун занят в Эстонии серьезным бизнесом
Он выучил эстонский язык по комиксам про Микки Мауса
Экономист Хейдо Витсур считает, что Рийгикогу нужно брать пример с парламента Швеции, работающего куда более эффективно.
Новости
  • 09.05.25, 06:00
«Беда в том, что повышение цен и налогов идет три года подряд. Мы в инфляционной спирали»
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную