Пока ещё барахтаемся

Это означает большие риски как для заемщиков, так и для кредиторов. Тем не менее, до тех пор, пока люди своевременно погашают кредиты, а банки не отступают от своих обещаний не трогать аккуратно платящих клиентов, ситуация остается под контролем.

Серьезный риск заключается в том, что многие заемщики оказались в ситуации, когда банк может в любой момент потребовать дополнительных гарантий, и при этом недвижимость приходится выкупать по цене, которую на рынке за нее уже не дадут.

В то же время, чем дешевле гарантия, тем неувереннее чувствует себя банк: если заемщик станет неплатежеспособным, он будет нести большой ущерб. Однако требование дополнительных гарантий способно сразу же превратить кредит в непосильный для семьи, до сих пор аккуратно его погашавшей. Банк также не заинтересован в выселении большого количества людей из их домов и в принудительной продаже этого жилья – в результате цены недвижимости упадут еще, что, в свою очередь, усугубит проблему кредитов и под водой окажется очередной круг семей.