Офисные площади - по 120 крон за квадрат

Если еще год назад в Таллинне невозможно было снять офисную площадь дешевле, чем за 160 крон в месяц за квадратный метр, то теперь в новых зданиях совершаются сделки по 120 крон за квадратный метр.

Фирмы, у которых заканчиваются арендные договоры или которые хотят найти новые помещения, могут к своему удивлению заполучить их по более выгодной цене, чем ожидали. Такая же возможность появилась и у част shy;ных лиц, снимающих жилье, пишет postimees.ee.

По самым разным данным, только за последний год цены на аренду офисных помещений в центре Таллинна упали на 5-15%, а на окраинах города — на 10-30%.

«Ради крупных и надежных арендаторов владельцы готовы идти и на более серьезные уступки», — описал нынешнюю ситуацию руководитель отдела по бизнес-площадям фирмы Uus Maa Kinnisvarakonsultantid Танел Олек. По его данным, понижать цены готовы, в первую очередь, владельцы тех зданий, в которых нет особых дополнительных ценностей и которые не в состоянии привлечь предприятия разными бонусами.

«В самом центре Таллинна тоже можно вести переговоры о снижении арендной платы, и владельцы, чтобы не потерять клиентов, готовы проявлять гибкость в этом вопросе», — пояснил Олек. Он отметил, что у крупных арендаторов больше шансов договориться о выгодной цене, так как хозяева заинтересованы в том, чтобы одновременно сдать как можно больше своих площадей.

Autor: dv.ee Istsenko Olga