- OMX Baltic0,09%319,95
- OMX Riga−0,1%970,53
- OMX Tallinn0,21%2 234,56
- OMX Vilnius−0,28%1 507
- S&P 5000,73%7 722,72
- DOW 300,49%51 176,96
- Nasdaq 1,19%27 190,86
- FTSE 1000,32%10 461,95
- Nikkei 225−0,94%68 309,46
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,8
- OMX Baltic0,09%319,95
- OMX Riga−0,1%970,53
- OMX Tallinn0,21%2 234,56
- OMX Vilnius−0,28%1 507
- S&P 5000,73%7 722,72
- DOW 300,49%51 176,96
- Nasdaq 1,19%27 190,86
- FTSE 1000,32%10 461,95
- Nikkei 225−0,94%68 309,46
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,8
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Свободных площадей нет
Несмотря на то, что в столице множество
площадей бизнес-назначения не находит арендаторов, в Мустамяэ вскоре начнётся
строительство двух новых зданий общей площадью 20 000 м2. Не придётся ли им
пустовать?
«Это здания пустыми не будут, - с уверенностью утверждает Мартин Горошко, руководитель по продажам таллиннского технопарка Tehnopol. - Мы не конкурируем с теми, кто предлагает офисные и коммерческие площади. Наши здания будут совершенно иными, поскольку они предназначены для тех фирм, которые нуждаются в лабораторных помещениях. Сегодня на рынке недвижимости полно офисных и прочих площадей, но попробуйте найти помещение для лабораторий биотехнологической фирмы! Их практически нет ни в Таллинне, ни в Тарту, не говоря уже о других городах».
По словам Горошко, на сегодня у Tehnopol имеется 36 000 м2 площадей, которые они сдают фирмам. Планируется довести их число до 90 000 м2. Первый этап плана по расширению начнётся весной, когда в Мустамяэ, рядом с университетом, начнётся строительство двух зданий общей площадью 20 000 м2, которые будут готовы в январе 2010 года.
«Одно здание будет для механических фирм, другое - для медицинских и биотехнологических, - рассказывает он. - Это площади, удовлетворяющие требованиям, предъявляемым к лабораторным помещениям по всем параметрам: вентиляция, обеспечение безопасности людей и прочее».
Как говорит Горошко, уже 80% создаваемых площадей покрыты предварительными договорами. Площади будут сдаваться по цене 140-150 крон за квадратный метр. Одно из их достоинств состоит в том, что здания будут энергосберегающими – годовой расход тепловой энергии на один квадратный метр составит 45 кВт. Для сравнения: в офисных зданиях Эстонии этот показатель находится в среднем на уровне 150 кВт.
Что касается уже имеющихся 36 000 м2 площадей, то у них вакантность на конец прошлого года составляла 98%. «Специально держим буфер из небольших площадей для предприятий, начинающих свою деятельность – ведь мы же инкубатор фирм», - говорит Горошко, по словам которого, всего в технопарке сегодня базируется примерно 150 фирм, среди них получившая мировое признание Skype, из которых 26 - начинающие, для которых технопарк является инкубатором.
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную