Идеальные квартиранты - семейная пара без детей и животных
Владельцы сдаваемых внаем квартир рады будущим нанимателям, но не всем. Нередко, пустив квартирантов, они вскоре начинают желать только одного - как бы от них избавиться.
«Владельцы сдаваемых квартир, конечно же, заинтересованы в нанимателях, но далеко не во всех. Сегодня многие попадают в трудное положение, и случаи, когда вполне благополучные квартиранты вдруг перестают платить за квартиру, не редкость», - говорит маклер фирмы Pindi Kinnisvara Екатерина Петрова.
Поэтому при общении с будущими нанимателями владельцы пытаются «вычислить», насколько надежен в финансовом отношении тот или иной потенциальный квартирант.
«Больше всего владельцам квартир нравятся семейные пары без детей и животных. Животные, понятно, имеют склонность драть обои и иными способами портить интерьер квартиры. Что касается детей, то они в глазах квартировладельцев - потенциальный источник финансовых затруднений. Ведь если семья столкнется с денежными трудностями, то в первую очередь она станет оплачивать расходы на своих детей, после чего денег на оплату квартиры может не остаться», - делится своим опытом Петрова.
«Семейная чета без детей, скорее всего, сохранит свою платежеспособность. А если это мать-одиночка с детьми, то тут может быть всякое. Если она останется без работы, то будет просто не в состоянии платить за квартиру. Что с ней тогда делать? Выставлять на улицу мать с детьми - бесчеловечно, а держать дальше - один убыток. Поэтому владельцы квартир предпочитают не связываться с такими клиентами», - добавляет она.
По словам Петровой, первым показателем того, что с нанимателем могут быть проблемы, является то, что при заключении договора он пытается увильнуть от внесения залога и платы маклеру за посредничество. «Отговорки и заявления о том, что он заплатит позднее, следует рассматривать как сигнал того, что у этого квартиранта уже сейчас денежные трудности, а потому и в дальнейшем у него, скорее всего, возникнут проблемы с оплатой. С теми, кто пытается под всякими предлогами уклониться от внесения залога и платы за посредничество, следует быть настороже», - рекомендует Петрова.