Миллиардный проект Нарва-Йыэсуу заморожен

Как пояснил "СП" исполнительный директор и председатель правления непосредственно осуществляющей строительство комплекса дочерней компании "Termak Ehitus Grupp" Сергей Стариков, трудности с финансированием проекта начались в прошлое лето. "Проект достаточно крупный и своих средств не хватает. Рассчитывали, что прокредитуемся в банках, но получили отказы из-за кризиса. Но проект не должен стоять - совершенно очевидно, что необходим соинвестор. Надеемся, что во второй половине года строительство продолжится".

Элитному туристическому комплексу на берегу моря дали название "Ноорус" - так назывался располагавшийся на этой же территории в советское время популярный международный молодежный туристический центр.

Новый "Ноорус" задуман как центр, предлагающий широкий спектр услуг: размещение, питание, проведение конференций и оказание лечебно-оздоровительных услуг. По проекту, он включает в себя два отеля, SPA-центр, спортивный комплекс, ресторан на берегу моря, 5 коттеджей и 34-квартирный жилой дом.

Последний объект уже сдан в эксплуатацию, и в настоящее время в нем остались непроданными всего 8 квартир. В основном квартиры приобрели россияне. Как подчеркивает Стариков, особенностью комплекса является уникальный для Эстонии набор лечебных и медицинско-косметических услуг, основанный на новейших технологиях. Вероятный оператор по оказанию этих услуг - нарвская частная медицинская клиника "Альмеда".

Для завершения строительства в него необходимо инвестировать еще более 570 миллионов крон. По предлагаемой схеме финансирования от инвестора ожидают вложения 186 миллионов крон, что увеличит уставной капитал компании до 372 миллионов крон и позволит взять на два года банковский кредит на такую же сумму. С учетом уже вложенных в строительство средств и выплаты процентов по кредиту инвестиции в проект составят 744 миллиона крон.

После реализации проекта, по расчетам компании, предполагаемая стоимость SPA-комплекса составит 864 миллиона крон - с учетом того, что за 10 лет эксплуатации он должен принести около миллиарда крон чистой прибыли.

Autor: Северное побережье