Недвижимость подешевеет ещё на 30%?

Цены на жилую недвижимость, которые уже упали на 30-50%, упадут с большой долей вероятности ещё как минимум на 20-30%, так как банки искусственно поддерживают рынок недвижимости и ещё не начали массово ликвидировать залоги, пишет партнёр фирмы по обслуживанию недвижимости Avaron Кристель Кивинурм-Прийсалм.

«Сегодня в Эстонии растёт новое поколение людей, у которых собственный капитал на сегодня отрицательный – учитывая падение цен на недвижимость, у многих эстонских семей стоимость кредитных обязательств выше стоимости их имущества», - отмечает Кивинурм-Прийсалм, добавляя, что в случае потери работы банк может ликвидировать имущество клиента, хотя тот должен будет выплачивать кредит дальше.

Она считает очевидным, что поскольку цены на строительство падают, застройщики смогли бы при наличии финансирования вывести на рынок гораздо более дешёвые квартиры, чем те, которые простаивают в ожидании покупателя.

Autor: Теа Тарусте