- OMX Baltic−0,01%293,12
- OMX Riga0,3%914,45
- OMX Tallinn0,26%1 906,05
- OMX Vilnius−0,19%1 261,88
- S&P 5001,07%6 735,13
- DOW 301,12%46 706,58
- Nasdaq 1,37%22 990,54
- FTSE 1000,52%9 403,57
- Nikkei 2251,26%49 803,47
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,15
- OMX Baltic−0,01%293,12
- OMX Riga0,3%914,45
- OMX Tallinn0,26%1 906,05
- OMX Vilnius−0,19%1 261,88
- S&P 5001,07%6 735,13
- DOW 301,12%46 706,58
- Nasdaq 1,37%22 990,54
- FTSE 1000,52%9 403,57
- Nikkei 2251,26%49 803,47
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Жилье лучше нанимать, чем покупать
Если вариант покупки жилья сравнить с
вариантом найма, то чисто с финансовой точки зрения, на сегодняшнем рынке
выгоднее быть нанимателем.
Быть наймодателем жилья сегодня невыгодно. В идеале сдача жилплощади в наем должна быть делом, приносящим прибыль не хуже, чем альтернативные варианты вложения денег. К сожалению, если сравнить доход, получаемый от размещения денег на срочном депозите в банке, с доходом от сдачи квартиры в наем, то первый оказывается выше. Не говоря уже о том, что держать деньги в банке – вариант безрисковый, чего не скажешь про сдачу квартиры.
Отметим и то, что сегодня ни наймодатели, ни наниматели толком не знают своих прав и обязанностей, а это при долгосрочном найме чревато осложнениями. К тому же сегодняшние наймодатели по большей части – непрофессионалы, то есть люди, которые сдают квартиры, оказавшиеся пустующими то ли по счастью, то ли по несчастью. У такого "бизнеса" напрочь отсутствует эффект «экономии на масштабе» и необходимые навыки.
С другой стороны, быть нанимателем жилья сегодня материально выгоднее, чем покупать. А вот сдавать в наем невыгодно. С чисто финансовой точки зрения, пустующее жилье выгоднее продать по разумной цене, чем сдать в наем.
Похожие статьи
Everaus Kinnisvara AS, один из крупнейших застройщиков в Эстонии, открыл 8 октября публичное предложение второй серии программы эмиссии облигаций. Общая стоимость предложения составляет до 3 миллионов евро. Номинальная стоимость одной облигации 1000 евро, срок погашения – 22 октября 2028 г. Облигации имеют фиксированную процентную ставку 10% годовых, выплаты процентов производятся ежеквартально. Период подписки заканчивается 17 октября.
Самые читаемые
3
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную