Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Жилье лучше нанимать, чем покупать

    Если вариант покупки жилья сравнить с вариантом найма, то чисто с финансовой точки зрения, на сегодняшнем рынке выгоднее быть нанимателем.

    Быть наймодателем жилья сегодня невыгодно. В идеале сдача жилплощади в наем должна быть делом, приносящим прибыль не хуже, чем альтернативные варианты вложения денег. К сожалению, если сравнить доход, получаемый от размещения денег на срочном депозите в банке, с доходом от сдачи квартиры в наем, то первый оказывается выше. Не говоря уже о том, что держать деньги в банке – вариант безрисковый, чего не скажешь про сдачу квартиры.
    Отметим и то, что сегодня ни наймодатели, ни наниматели толком не знают своих прав и обязанностей, а это при долгосрочном найме чревато осложнениями. К тому же сегодняшние наймодатели по большей части – непрофессионалы, то есть люди, которые сдают квартиры, оказавшиеся пустующими то ли по счастью, то ли по несчастью. У такого "бизнеса" напрочь отсутствует эффект «экономии на масштабе» и необходимые навыки.
    С другой стороны, быть нанимателем жилья сегодня материально выгоднее, чем покупать. А вот сдавать в наем невыгодно. С чисто финансовой точки зрения, пустующее жилье выгоднее продать по разумной цене, чем сдать в наем.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.