Предприниматели и ведущие профессионалы в сфере недвижимости чувствуют себя более уверенно на рынке коммерческих и жилых помещений, чем год назад, пишет член правления Эстонского союза фирм недвижимости Тыну Тоомпарк, основываясь на результатах исследования.
По данным Банка Эстонии, средняя процентная ставка по новым жилищным кредитам в июне в Эстонии составила 2,59%.
Грядущий год, с большой долей вероятности, будет годом, когда рынок недвижимости отойдет от тяжких недугов, обусловленных вершиной бума и дном кризиса.
Ситуация на рынке квартир сегодня настолько плоха, что дальше можно двигаться лишь в сторону улучшения.
С рынка квартир поступает все больше сигналов, которые должны свидетельствовать о том, что падение цен заканчивается. Тем не менее, поспешно провозглашать достижение дна цен я бы не стал.
Индекс KV.EE, отражающий цену предложения жилых площадей, в результате незначительного снижения достиг уровня 64,6 пункта.
Сегодня многие подумывают над такой бизнес-идеей: купить квартиру и начать сдавать ее внаем. Какой район столицы лучше всего подходит для этой цели?
Индекс KV.EE, отражающий цены предложения жилых площадей, достиг уровня 65,6 пункта. Это на 28% меньше по сравнению с уровнем годичной давности, когда индекс был на уровне 91,2 пункта.
Нередко падение цен в сделках с квартирами рассматривают как падение их рыночной ценности. Газетная статья о том, что средние цены упали на 50%, нередко подается под заголовком «Недвижимость обесценилась наполовину». Звучит интригующе, но на самом деле соотношение между этими понятиями не столь простое.
Во втором квартале 2009 года в Эстонии было выдано 951 разрешений на использование жилых помещений общей площадью 84 300 кв. метров, сообщает Департамент статистики.
Цены на недвижимость находятся в процессе быстрого движения в сторону снижения. Причем на процесс этот существенное влияние оказывает месторасположение недвижимости.
По данным Департамента статистики, оборот оптовой продажи товаров в первом квартале 2009 года составил 27,5 млрд. крон. Это на 30% меньше, чем в первом квартале предыдущего года.
Количество предложений об аренде на рынке недвижимости Таллинна в этом году резко возросло. Параллельно с ростом количества предложений на аренду, падают и цены на этот вид услуг. Изменения на рынке аренды требуют от фирм пересмотра бизнес-плана.