По данным Банка Эстонии, средняя процентная ставка по новым жилищным кредитам в июне в Эстонии составила 2,59%.

Действующие в Эстонии банки в первом квартале 2019 года выдали новых жилищных кредитов на сумму 294 миллиона евро. Это увеличило остаток подлежащих выплате жилищных кредитов до 7,7 миллиардов евро, передает портал kinnisvarauudised.ee.

Ситуация на рынке квартир сегодня настолько плоха, что дальше можно двигаться лишь в сторону улучшения.

Нынешний год рынок недвижимости встретил в состоянии глубокой депрессии. Однако к концу года появились свидетельства того, что самый трудный период вскоре останется позади.

Индекс KV.EE, отражающий цену предложения жилых площадей, в результате незначительного снижения достиг уровня 64,6 пункта.

Хотя рынок недвижимости и продолжает падать, но в секторе жилых площадей все же заметно увеличение активности рынка. Почти во всех регионах Эстонии в течение двух последних кварталов происходит рост числа сделок с квартирами.

Индекс KV.EE, отражающий цены предложения жилых площадей, достиг уровня 65,6 пункта. Это на 28% меньше по сравнению с уровнем годичной давности, когда индекс был на уровне 91,2 пункта.

Если три года назад в распоряжении потенциальных квартирантов имелось только 650 предложений о сдаче жилья внаем, то сегодня их вниманию предлагается более 4000 предложений.

Во втором квартале 2009 года в Эстонии было выдано 951 разрешений на использование жилых помещений общей площадью 84 300 кв. метров, сообщает Департамент статистики.

Если вариант покупки жилья сравнить с вариантом найма, то чисто с финансовой точки зрения, на сегодняшнем рынке выгоднее быть нанимателем.

По данным Департамента статистики, оборот оптовой продажи товаров в первом квартале 2009 года составил 27,5 млрд. крон. Это на 30% меньше, чем в первом квартале предыдущего года.

В первом квартале 2009 года по данным Департамента статистики предприятия Эстонии инвестировали в своё основное имущество 8,5 миллиардов крон. Это на 10% меньше, чем в первом квартале прошлого года. Тогда инвестиции составили 9,4 млрд.крон.

Время от времени звучат заявления, что цена 1 квадратного метра недвижимости должна равняться средней зарплате. В Эстонии долгое время эта пропорция была сильно нарушена, и цена недвижимости была очень высокой. Сейчас, когда средняя цена 1 кв. метра почти такая же, как и средняя зарплата, рынок недвижимости всё равно не просыпается.